叶檀财经

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他的全部讨论
日本企业可以教会我们什么?

图片来源:视觉中国 文/叶非 时隔七年,日本首相再次访华,一个横跨四十年的项目揭开面纱。 从1979年开始,日本开始对中国进行经济和技术援助,对华无偿援助规模远超其他发达国家,持续了将近四十年。 你可能想不到,首都机场、上海宝钢、北京地铁一号线、上海浦东国际机场、大同到秦皇岛的铁路、...查看全文

开发商大精减?

图片来源:视觉中国 文/顾天杰 房企资金链收紧怎么办?发债贷款,加快回笼现金流,还有,呃,裁员。 未来三年 房地产企业债务集中到期 今年前九个月,85家典型房企融资总额8287亿,同比减少11%。 2017年,恒大同期引入战略投资者融资额较大,加上发行大量外债,替换原有债券。如果剔除恒大影响,...查看全文

股市抄底套三年 房地产高杠杆抄底可能套三十年!

图片来源:视觉中国 文/顾天杰 十一黄金周刚刚结束,楼市提前入秋,透出丝丝凉意。 从北京一线城市,到南京、合肥和西安这样的网红城市,2018年的金九,比以往时候来得更晚一些,银十恐怕不会出现了。 全国商品房销售面积增速、房企拿地、开发商投资增速,都在下滑。 10月4日,上饶碧桂园信州府价...查看全文

美债“暴动” 全球市场下挫 一周跌完9月涨幅 这个黄金周有点坑!

图片来源:视觉中国 文/赵十一 这个假期不平静,全球市场遭血洗。 本周道琼斯指数收跌0.04%,连续两周下跌;纳斯达克指数收跌3.21%,创3月份以来最大单周跌幅;标普500指数收跌0.97%,连跌两周。 与此同时,欧洲三大股指也集体下跌。英国富时100指数本周下跌2.55%;法国CAC40指数周跌2.44%;德国D...查看全文

叶檀:加息 加息 加息!谁来见证大滞胀时代?!

图片来源:视觉中国 文/叶檀 ☞财经女侠 | 毒舌善心 今晚,美联储大概率加息。 问了一圈住在美国的朋友,美国物价涨没涨?暂时没涨,也没跌。这就是加息的原因,物价稳定。 这是肿么回事?三次加征关税,340亿,160亿,2000亿,按理美通胀应该上升,但沃尔玛超市中的面条价格、服装价格不涨反跌,...查看全文

大转折!房企一夜惊魂 预售证逐步退出?丨城市系列·粤港澳一体化

图片来源:视觉中国 文/顾天杰 广东省住建厅的一份文件,在脆弱的骆驼背上压上一根鹅毛。 9月21日,广东省房协向各副会长单位下发一则《通知》称,广东住建厅已拟订“关于商品房预售许可事项调整的材料”,建议降低预售制带来的高杠杆效应,逐步取消商品房预售制度,全面实施现售,材料将于9月25...查看全文

叶檀:杭州,为什么成为民营企业的圣地?

图片来源:视觉中国 文/叶檀 ☞财经女侠 | 毒舌善心 没必要再进行宏大叙事,民营企业效率没什么好置疑的。 过去四十年,哪座城市能够建立法治市场经济,哪座城市就有前景;未来十年,哪个城市能够赢得民企的信任,哪个城市的未来就会显得异常光明。 民营企业家的贡献也不用置疑。从80年代的鲁冠球...查看全文

基建暴涨!地产暴涨!冷静 注意这些风险!

图片来源:视觉中国 文/时晨晨 压抑的情绪终于释放,整个市场都开始活跃,所有投资者都在期待新一轮反弹。 先是大基建爆发,昨天成分股全线上涨,基建指数大涨逾5%;然后房地产板块接力,整个板块上涨逾3%,深振业A、世荣兆业涨停,万科、金地、招商蛇口上涨5%-8%不等。 目前,没有人敢说这是新一...查看全文

一份独家指南:香港人在粤港澳如何买房?丨城市系列·粤港澳一体化

图片来源:视觉中国 文/顾天杰 粤港澳一体化,为广州、深圳两座核心城,广深周边卫星城楼,添了一把火。 9月1日开始,粤港澳实施居住证制度。努力了这么多年,终于能和750万香港同胞,2500万台湾同胞,66万澳门同胞站在同一起跑线上,争夺买房资格。 《叶檀财经》参考过去三年香港居民在大陆购房...查看全文

叶檀:首富许家印 首捐许家印

图片来源:视觉中国 文/叶檀 ☞财经女侠 | 毒舌善心 人生不同阶段,做不同的事。 一捐就是一个亿小目标 很多中国企业家在做慈善,以前低调,现在高调。 12月份,马云宣布,正式启动阿里巴巴脱贫基金,未来5年将投入100亿元到这项业务中,并表示“我特别希望我也搞一个村、搞一个乡,我可以把它弄...查看全文

叶檀:公积金新政 不是为了对付北漂

图片来源:视觉中国 文/叶檀 ☞财经女侠 | 毒舌善心 北京不缺公积金,北京没有到警戒线 有声音说,北京出台公积金新政是因为总额度不足,所以才跟缴存年限挂钩,减少大家的公积金贷款。 北京住房公积金中心相关负责人表示,这纯粹是一种误读,截止到上个月,北京公积金结余的现金资金有120亿元,...查看全文

医药板块连崩两天 市场非常恐慌 到底发生了什么?

图片来源:视觉中国 文/时芳胜 从电子、汽车、环保、科技到教育等,A股板块今年轮流崩盘。 两个月前,长生生物爆出丑闻,整个医药板块全线崩盘;两个月后,医药板块再次崩盘。 周三,医药板块大幅领跌,医药白马股急剧下跌,其中恩华药业跌停,泰格医药跌近7%,华东医药、康泰生物跌逾6%,恒瑞医...查看全文

股市迷茫 企业清醒 开始cai员

图片来源:视觉中国 文/赵十一 9月12日,A股开盘直奔熔断底而去,最低探至2647.17点,医药、白酒等白马股全线杀跌。 最重要的不是连跌三天,而是成交量太低,刷新2016年1月7日(半小时成交800亿元)熔断以来新低。 市场人气冷却,多数投资者已经选择“不玩了”,连一直抄底的外资也在出逃。 不仅...查看全文

感觉香港被掏空 楼市任务已完成?丨城市系列·粤港澳一体化

图片来源:视觉中国 文/顾天杰 香港楼市的历史任务已经完成,金融中心和离岸港口的重心,未来也会转移到上海和海南。 20世纪80年代,中国改革开放之后,引入香港土拍和预售证制度,解决土地无法流转的问题,如果说在经济政治方面香港与大陆是一国两制,那么在土地制度上,真的是一脉相承。 改革开...查看全文

叶檀:涨价让榨菜二锅头上了天! 来啊,关灯吃榨菜面!!

图片来源:视觉中国 文/叶檀 ☞财经女侠 | 毒舌善心 沪深两市惟一的一家榨菜上市公司——涪陵榨菜,上市以来受到狂热的追捧。 从月K线看,2010年11月上市后,绝大部分时间在上涨,走出了华山一般陡峭的曲线。 今年3月29日复牌以来,涪陵榨菜股价节节高,当天股价18.30元,8月1日盘中,飙升至30.78...查看全文

叶檀:房产税之前 逃命的机会还有两年

图片来源:视觉中国文/叶檀 ☞财经女侠 | 毒舌善心前两天,有则假新闻江湖流传。一个京城土壕,全部7折抛售自己41处房产,都是大面积的豪宅,总面积9882平方米,货值起码在10亿元以上。之所以这样的传闻到处叫魂,是因为京沪二手房成交量反映出市场的恐慌。大量抛售,没有人买,成交量下降,价格...查看全文

香港豪宅销量增长六倍!!不确定的时代 大城市为什么抢豪宅?

图片来源:视觉中国 文/陈思宇 房价,吸引眼球;豪宅价格,刺激神经。 有则假新闻,深圳下架单价超过15万以上的豪宅,编造豪宅假新闻这件事本身,足以说明市场神经的脆弱。 大家在关注,深圳豪宅摇号,中一签赚400万,435人抢165套房…… 不只深圳,全国豪宅市场受到狂热追捧。4月以来,上海等一...查看全文

叶檀:有人截流 水到房贷?!银保监怒了!!

图片来源:视觉中国 文/叶檀 ?财经女侠 | 毒舌善心 人民币大规模放水,人民币太,太,太便宜了。 央行放水,利率下行。上海银行间拆借利率下行,8月10号银行间隔夜拆借利率是1.8260,几乎来到年初以来的最低位。同一天,最大的人民币境外离岸市场香港,人民币拆借利率仅为1.3360%,同样处于历史低...查看全文

叶檀:家庭债务逼近极限?转了一圈,杠杆到居民手里?

图片来源:视觉中国 文/叶檀 ☞财经女侠 | 毒舌善心 杠杆转了一圈,从地方政府、企业,很有可能转到家庭。 8月8日,上财高等研究院的田国强、黄晓东、宁磊、王玉琴发布研究报告《警惕家庭债务危机及其可能引发的系统性金融风险》。 报告警示,家庭债务逼近家庭部门能承受的极限,从家庭债务占GDP...查看全文

叶檀:这个行业只能放假休息!让人担心的不仅有国进民退

图片来源:视觉中国 文/叶檀 ?财经女侠 | 毒舌善心 8月6日,桐乡市经编商会发布“停产倡议书”,一针挑破了经编行业等制造行业的困局。 不到万不得已,这些企业不会放假,不会这么做。 原因是,活不下去了啊,啊,啊······ 原料一路疯涨。 近一个月,纺织原料涨得怀疑人生。 从专业网站上看...查看全文

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