刚收到消息，$招商银行(SH600036)$ 的利率将进一步上调。这是短短两个月内，第二次上调了。
去年下半年，招商银行评级为优质的客户，利率为3.85%。到了2月1号，利率上调为4%。按照现在新发的通知，从3月1日起，ZS评级优质的客户，利率将上调为4.15%。这个利率，比上个月提高了0.1%，比1月份，提高了0.3%，30个BP。
就在20号，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2021年2月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
也就是说，虽然招商上调了抵押贷的利率，因为期限是5年以上，因此，4.15%的利率比起LPR来，依然有利息折扣优惠。
接下来的利率，会不会继续上调，不好判断。原先我们估计，4%的利率应该在一季度维持不变，等到二季度的时候，再有其他调整，或者是LPR有了变动，跟随LPR调整。这也符合银行一贯的风格。然而，不曾想，银行快速调整了利率，调整节奏非常快。
那么，抵押贷的利率走势如何呢？
ZS上调了抵押贷的利率，可以预计，其他银行同样会上调利率。今年银行的利率走势，与去年相比，正好反着来。去年是利率一步步下调，走出了一条不断向下倾斜的曲线。今年，利率到了底部，利息补贴力度减弱，折扣开始降低，利率逐步上调，从波底再度变成波峰。
所以，接下来办理抵押贷的朋友们，需要做好利率上调的心理准备了。
当然了，虽然现在利率一步步上调，比起19年年底的利率毕竟还要低很多。按揭贷款相比，尤其是二套按揭贷款利率相比，抵押贷的利率依然低很多。
银行紧锣密鼓上调利率的节奏，提醒大家，要想办理贷款，需要尽快了。