伯言18

论房地产住宅开发业务的永续性、远期行业空间测算和当下投资选择

最近看到黄奇帆对房地产的前瞻性判断，觉得非常好，先摆一下他的部分核心观点：
1、第一个趋势，房地产的总量，每年的建设量（要注意这个量指的是面积）会趋于缩小，规模会缩小，逐渐的减少。
我们去年整个中国的房地产，去年一年的建设规模17亿平方米，建了17亿平米，销售规模也是17亿平...

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黄金新高了……调整太少没买够仓位……

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4月4日讯，农业农村部种植业管理司司长潘文博回应网友关心的粮食抢购问题：多年粮食丰收，库存较为充裕；今年夏粮丰收有望，春播进展顺利；口粮完全自给，国际对国内粮食市场影响有限；米面随买随有，不必囤积抢购。我们有信心决心端牢中国人饭碗。
农业农村部发展规划司司长魏百刚透露，我国...

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4月3日讯，央行副行长刘国强在国务院联防联控机制新闻发布会上表示，存款基准利率是利率体系的压舱石，调整时要考虑多方面因素，当前CPI明显高于一年期存款利率，同时还要考虑经济增长、内外平衡，以及利率太低是否加大货币贬值压力等。存款基准利率与老百姓关系更直接，作为货币政策工具可以使用...

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造假成本太低，才会生生不息…

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万科A公告，2020年3月份公司实现合同销售面积378.1万平方米，合同销售金额549.4亿元，同比下降4.24%。今年一季度，公司累计实现合同销售面积884.8万平方米，合同销售金额1378.8亿元。相比行业整体同比-30%，万科这个数据太亮了。

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这波操作值得点赞

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回复@进击的biaoge: 没错，放了这么多水，低估优质资产不涨没道理。只是现在市场的心理太脆弱了，担心美股跌波及到A股。人们总是过度重视短期，而忽略更重要的长期，相信聪明的资金一直在这里接盘。//@进击的biaoge:回复@伯言18:估值比2440还要低的现在，坐等起飞就对了。
这次还是全球股市共...

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大盘现在不说一定是最底部，也是最底部附近了，要知道A股很多行业业绩还在提升，部分行业龙头公司在这次动荡中取得更大的市场份额。指数最底部区域和最高点附近，是两次财富交换的过程。

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沙特太子为上位搞死了一批美国扶持的沙特宗亲，结下了梁子。懂哥现在内有疫情、经济等事情，实在顾不上沙特。乘他病，要他命，沙特乘势打击原油最大的威胁——页岩油。国内有公司却躺枪了，$杰瑞股份(SZ002353)$ 卖页岩油开采设备一类，欧美下游客户直接死伤殆尽……

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$粤高速A(SZ000429)$ 高速公路最终还是会收费的，所以股价就会回去，高股息资产在未来降息周期应该都是不错的选择，假设从当前价回到下跌前那里有20%收益，还有股息率8%，收益率虽然不高但是非常稳健。

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万科管理层这小算盘打的，不过增持总归是好事，还是要积极看待...//@Bisure:万科25应该是底部区域的，最主要是预期变了，管理层不喜欢的油条哥走了，管理层自己真金白银进来了，以后利润可以大胆释放了，物业股也可以加快分拆节奏了.....

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感谢！干货满满

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万科管理层天秀 明天准备上车 薅羊毛去

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【PMI升至50%以上是否代表经济回暖？统计局回应】财联社3月31日讯，国家统计局服务业调查中心负责人称，通常情况下，当PMI连续三个月以上同向变化时，才能反映经济运行的趋势性变化，仅仅单月数据升至荣枯线上，并不能判断我国经济已完全恢复正常水平，实现趋势性好转，还需持续观察变化。
PMI...

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关于利息资本化这个，保利万科直接费用化，所以这俩长期估值远高于同行。如果新城利息全部费用化，且不说商业模式不同（住宅+商业）和纯住宅相比较，利息全部费用化必然估值要提升。
事实上，在二级市场你很难通过利息资本化去赢得更多的市值。恒瑞的研发费用全部费用化，这就是它估值长期高于...

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一鼓作气，再而衰，三而竭。
一鼓作气就是全球第一波暴跌，大A跟着大跌；再而衰就是全球第二波探底，大A抵抗性下跌；三而竭就是全球抵抗性下跌，大A大反攻。
现在应该就是再而衰阶段了。

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回复@小秘书: 作为雪球，审核文章至少要有个稍微专业一点的人吧，起码懂会计基本知识。雪球现在多是这种为了博流量带节奏的文章，这是你们的工作问题，最后转化为我们来买单，不仅要看，还得帮助你点叉号，你是抖音嘛？？@不明真相的群众 @小秘书//@小秘书:回复@伯言18:您好，您如果对该篇文...

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中文博大精深，到底是保不保5.6%啊。。。。

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$新城控股(SH601155)$ 王炸？？？