股票效率高,但风险大,我买到过康得新,那就啥都别对比了
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这可能正是定价核心问题。ROIC可以用来衡量资本回报,超越正常回报部分必然由非资本因素驱动。但ROIC也只是一个思想,需要具体公司具体分析,很难转化为一个仅依赖于会计项目的通用公式。另外ROIC是后视的,我们真正需要的是前视的定价,也就是说通常所说的未来现金流折现确实是唯一正确的定价思想。
你在另一帖中说的公司利润不由小股东支配,所以只能以股息折现定价,我非常同意。
值得注意的是,我国房产,除房租外,也是不受房主支配的。(房主只有卖出的权力,这一点与小股东类似。)因为房主无权原地重建,房屋老化后价值自然归零,是70年产权的本意所在。这是我认为很多人对房产价值过高估计的错误所在。