回复@弄玉投资: 关系肯定是有的,在中国做地产的都摆脱不了,我是说他最强的是招商,没有这个做支撑,即使政府把地给你了你也赚不了大钱,而且现在幸福的触角已经延伸到京津冀以外的区域,这也说明它自身的模式优势也很强,慢慢摆脱原有的资源优势。//@弄玉投资:回复@滚一个雪球:所以我说这是良性循环,以低成本融资低价格拿地建地、再招商引资、为政府带来税收、带动社会就业向非一线城市走,华夏幸福是找到了自己的模式。虽然华夏幸福干得很不错,但你说一点不靠关系,那我也不太信。
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公司公告:600340 华夏幸福:关于签订整体合作建设经营安徽省六安市舒城县约定区域合作协议及其补充协议的公告 PDF文件下载: 网页链接

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挖塘种藕赏荷2016-02-21 23:06

落地投资额是指合作开发区域内 入区项目新增固定资产(固定资产、在建工程、土地房屋设备租赁等)、无 形资产(土地使用权、专利权等)以及与落地投资有关的其他所有投资额。新增落地投资额由甲乙双方共同委托独立的具有资质的审计机构进 行审计,审计结果需由甲乙双方共同认可。

挖塘种藕赏荷2016-02-21 12:43

入园企业要和园区及华夏幸福签署投资框架协议,在协议中会明确投资总额、投资落地额等,例子见华夏幸福与京东方的投资框架协议(2016年1月9日公告)。

滚一个雪球2016-02-17 13:29

新增招商投资落地额,需要政府确认。

挖塘种藕赏荷2016-02-17 13:14

这个新增投资包括哪些?怎么计算?谁说了算呢?
另:35年是给华夏幸福的期限,政府收税是永续的。

滚一个雪球2016-02-13 16:54

是45%,这部分不是招商企业给,而是当地政府结算。以一个100亿的项目举例,当年政府支付给华夏幸福45个亿产业发展服务费,是一次性的,政府支付这笔费用后获得好处是以后35年的税收收入。