结论也是错的。
地产中介需要在市场冷的时候积累好房源,在市场热的时候服务好客户。同时作为公司,还得为经纪人提供有价值的平台。
这...
是的,搜房恶心买家是真的,网站首页广告flash上百个吧,为了广告费,不管客户体验,以前电视访谈有嘉宾质疑莫天全这点,也就笑笑。做二手房本来有很好的老房东导入优势,如果把真房源作为亮点还能搞搞,降佣金假房源哪能玩下去。而且挂牌过房源,后台烂的惊人。
一个本可以 0.3%就可以支撑的房产交易中介行业, 用房产总价的 3% 养肥了大批房产中介人员, 房产中介行业是个极为低效的行业, 全靠行业垄断维系, 恶意剥削买房族, 长远来看, 这么一桩生意不可持续
搜房高估的自己的流量资源价值,低估了线下中介的流量资源,高估了自己的能力,低估生意操作的难度,直接从广告行业跨入了服务行业,而且是在一个不合适的生意周期里,不过不这么干衰退基本也是必然的,只不过作死的节奏快了一点
是的,客户需要的是真房源,高质量的服务,佣金高一点无所谓的。搜房陷入了低价格低服务质量低利润的恶性循环。低佣金必定导致房产经纪人收入下滑,也必然导致房产经纪人服务质量的下滑