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![[鼓鼓掌]](http://assets.imedao.com/ugc/images/face/emoji_03_applaud.png?v=1 "[鼓鼓掌]"){kind=small}
//@Louis383:回复@香港市場先生:汉国置业（00160.HK）今早起停牌，待发一项非常重大之出售事项之内幕消息公告。我的5大持股以及比重:
經過幾年運作之後, 尤其是隨著股價升幅以及資產折讓輪動之後, 現在價值組合各成員的比重平均了很多. 發現越來越難靠個別股票去拉升整體業績.
$中华汽车(00026)$
$彩星集团(00635)$
$联合集团(00373)$
汉国160股价2.95港元, 市值21.25亿港元, 出售事项估计收益净额约22亿港元; 216建业实业股价1.76港元, 市值9.7亿港元, 出售事项估计收益净额约15亿港元。
两只老千股没有表示会把部分利润派发特别股息, 相反大谈做生意, 因此股价应该不会大幅上涨, 最好原地踏步, 给我更多的时间用理想的价格继续累积。
原来汉国出售广州市天河区土地, 估计交易完成日期二零一七年八月三十一日:
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即( a )一幅位于中国广州市天河区东莞庄路一间无线模具厂之土地, 土地使用面积为3 9 , 3 1 2平方米；( b )一幅位于中国广州市天河区东莞庄路之土地, 土地使用面积为5 6 , 0 7 0平方米；及( c )位于该土地前述两幅地块范围以外之市政道路用地及城市公共绿化带用地（无土地使用证）。
假设并未对代价作出调整，根据预计代价等同于约人民币3 , 1 8 1 , 2 4 1 , 1 2 0元之港元及目标集团于二零一六年十一月三十日之未经审核资产净值（不包括目标集团欠付汉国集团之公司间贷款），汉国集团将录得出售事项估计收益净额约港币2 , 2 0 0 , 0 0 0 , 0 0 0元。假设建业实业于汉国之股权并无变动，建业实业集团将录得出售事项估计收益净额约港币1 , 5 0 0 , 0 0 0 , 0 0 0元。该等收益净额已计入出售事项之相关估计开支。然而，出售事项收益净额之实际金额仅可于完成后厘定，乃由于部分调整仅会于完成后作出。
受限于实际情况及董事会于提出建议用途之具体详情时考虑之决定，汉国集团目前根据当时现行市况拟将出售事项之出售所得款项净额约3 0 %用于偿还部分尚未偿还之银行贷款、约4 0 %用于一般营运资金需要、剩余部分则用于在香港有关房地产市场之其他投资机会。于本公布日期，汉国集团之尚未偿还之银行贷款约为港币5 0亿元，其到期日大部分为于五年内。