我这个逻辑错了嘛：一万块的房子，建筑成本2500，其它都是土地出让这些。现在业主把一万块的房子抵押给银行，贷款首付往低里算，首付40%，还款还了两年了，一共还欠5000块贷款。等于银行拿一万块的抵押物，要收最多5000的贷款。现在房子盖了一半，建筑成本还剩1250，烂尾盖不下去了，业主不还钱了...
首先，基金得成立。目前看会不会雷声大雨点小？