房价大涨,工资大涨,大通胀已经到来!

文/杨国英

财经暖男 | 只说有用的

在写今天这篇文章之前,先扯个理论。

地租理论,这个词是马克思发明的,马克思认为,地租是土地使用者由于使用土地而缴给土地所有者的超过平均利润以上的那部分剩余价值。

换言之,缴纳的地租剩余价值多了,则土地使用者的平均利润就低了。

再到正文!

今天,有个做钢材加工的朋友告诉我,现在招工太难了,月薪5500元,双休,居然招不到农民工了;而在上周,我在早晨常去的早餐店发现,原来20多岁的服务员姑娘不见了,问之,3500工资(包吃住)太低,高了,早餐店又承受不了,只好从老家接母亲来帮忙。

这是民工荒吗?

不是!中国正在、而并非已经是老龄化社会,20—50岁的劳动力人口,依然占到总人口的近半。

陡然之间,民工总量并没有明显减少,而是现有的工资水平,不能满足民工的需求。

民工贪得无厌吗?好逸恶劳吗?

并非如此,中国的民工,是全世界最纯朴、最勤劳的人,没有他们,何来今天高楼林立的城市,何来四通八达的交通,何来持续多年高速增长的经济。

但是,他们是经济发展的建设者,却又是经济发展最大的受害者,他们正无奈地逃离城市,回到乡村,回到小县城。

事实上,正在逃离大城市的,不仅包括广大农民工,还有众多毕业已有三四年、却又身感在大城市无法安身的年轻人——他们接受过高等教育,但是,他们中的绝大多数,其收入并不比农民工高多少。

在超级地租之下的一二线城市,土地的狂涨导致房价的狂涨,房价的狂涨又导致一切生活成本的狂涨——因为,无论是商店、还是理发店、早餐店等等,房价狂涨必然导致租金狂涨,而狂涨后的租金,最终必然转嫁到商品或服务价格之中。

“此处留不下,爷自回农村”,这是面对城市生活成本剧增之后,农民工唯一的自我安慰。幸亏了带有二元属性(国有和集体)的我国特有土地制度,也正是因为这一土地制度,我国在贫富差距巨大之下,还能保持相对的稳定。

纵然无法在大城市安居,退而求其次,从大城市退到中小城市,或再退而求其次,从中小城市退到农村,总是有安身立命之所,这是中国穷人的幸运之处,至少比香港穷人幸福多了,他们再退,再再退,只能退到维多利亚海湾里去。

所以,这一轮用工荒,归根到底,是因为工资的涨幅,跟不上生活成本的涨幅,而生活成本的涨幅,又主要是因为房价暴涨导致的——而房价的暴跌呢,归根到底,又回到了马克思的“地租理论”。

房价大涨,工资大涨,不管你愿意、不愿意,大通胀都已经到来!

而且,大通胀的到来,当下还仅仅是开始,未来2—3年内,必将进一步加剧,毕竟,今年,整体还处于去杠杆之年,在这一关稍微缓解之后,通胀必将加速快跑。

货币的贬值,永远伴随着大通胀的到来。而以此为判准,未来2—3年内,房价下跌的可能性,可能为零,当然,绝大多数城市的房价,也不可能再大涨,基本会维持在一个小幅震荡的态势——只有极少数补涨型二线城市,还存在一定的上涨可能。

但是,有一点可以确认的是,未来2—3年,90%城市的房价,其涨幅会低于货币贬值幅度的,也就是说,从美元计价的角度,90%城市的房价,在未来2—3年,精确地算起来,还是跌的。

\ END /

作者系网易新闻·网易号“各有态度”签约作者

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精彩评论

子商十一征2018-06-16 15:42

实际工薪收入这几年一直在下降!最低端的职位没人愿做确实涨了,公务员、国企和外企民企d原来的中产普遍下降了!

威海wdcb2018-06-16 16:09

标题应改为房价大涨,工资不涨。

饭吃人2018-06-16 18:49

公务员大涨,其他人员不涨、房价大涨

杨过6662018-06-16 16:15

我们房价十几年涨几倍,农民种的玉米,水稻,小麦十几年没涨一分有的还跌了!!

月光寒20112018-06-16 16:35

是地球特色还是中国特色,房价永远涨

全部评论

不远的将来2018-06-28 14:57

如果不能自给自足,18亿亩耕地红线不成扯淡了。而印度人均耕地面积,世界第一,比中国多多了。

所以,想到未来某天,我们被封锁了,不至于饿死,高房价就忍受吧。

18亿亩耕地红线不变,房价低不了,还有几亿农民要落户呢!

渐行渐远19002018-06-28 14:31

粮食可以自给自足? 你确定?

程枫22018-06-26 19:00

什么时候工资涨了?忽悠个屁

杨过6662018-06-24 17:30

嗯嗯嗯。大通胀以来了。这二年多,我这个不知道的几现的城市,房子高的3200元好买,涨到七千多元难买。城里房租,门面租金都大涨,难到不是通胀!!!!城市人吃贵菜,乡里老百姓种的菜亏本卖或卖不出去。

不远的将来2018-06-24 16:35

很多人怨恨高房价带来了很多痛苦。

可是这种痛苦是有补偿的,那就是万一我国被世界经济制裁时,我们可以粮食自给自足,不至于饿死。因为到时候我们有充足的耕地。

我们虽然挤在高高的高楼里,但是耕地保住了。我们虽然忍受着有限土地导致的高房价带来的种种痛苦,但是耕地保住了。

所以,年轻人还抱怨啥呢?计划生育,计划土地,都是英明的统筹帷幄。

忍一忍,一辈子也就过去了,有吃有穿还有车,没那么难过。