哪些可以利息资本化,哪些要费用化,其实《会计准则》里是有规定的,但在具体操作过程中,确实有很大的变化空间,国内一些房企利息资本化率比较高,有些高达90%以上,但是否就能凭这一点就断定它们比较激进呢?我认为这个因素只是其中一方面,是否激进还有考虑很多其它方面,比如拿地策略,比如有息负债情况,还有现金流情况等等。
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@股海十三年 说:十三哥好 我想请教下地产公司做报表的时候关于利息资本化和费用化是如何考虑的?或者说 地产公司一般是根据本企业一些什么情况选择利息资本化还是费用化?是否可以认为费用化率偏较高的房企比如万 保 金 比较偏保守稳重 资本化率偏高的比如新城 比较激进

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滚动生活02-25 02:20

融创老板孙宏斌是典型的激进派,人送外号孙疯子

巴蒂200802-24 19:05

比如新城