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$保利置业集团(00119)$
已售未结6亿，未售30亿，未来共还有36亿可转结 

根据上半年业绩，可知上半年大陆结算金额大概是72.5亿。根据17年18年上下半年项目结算比例推算（上下半年j结算比例大概是1:2），下半年大陆部分结算145亿。（注意结算比例未必19年与18年相同）

假设大陆部分项目净利率与18年下半年相同，假设龙誉的6亿已售未结，下半年结转。可推算出下半年净利润为20.71亿。

全年净利润约58亿。

以上以港币计

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漳江水2019-09-02 07:29

大陆结算收入弹性大，我按250亿港元左右预估。

不远的将来2019-09-01 19:24

大陆项目今年能结算多少呢？

漳江水2019-09-01 18:19

已售未结6亿+30亿未售。这剩下的36亿以上港元，大约将对每股盈利将产生+0.4港元的影响。
半年报业绩会：龙誉项目的销售已有96亿港元，剩下还有超过30亿的货值，会依据市场情况进行推售，不急于马上推售，因为所剩货值不多，项目的融资也已偿还，因此没有压力。

小狼狗abc2019-09-01 18:16

是的，看年报与半年报。

港澳及境外合约销售金额：
2017年：56.79亿人民币

2018年：19.41亿人民币

2019年上半年：4.28亿人民币


今年6月30日以后的合约销售额可根据成交记录册手工统计。

不远的将来2019-09-01 15:49

96亿的已售金额不是我算的啊 是媒体披露的。我觉得这个数值应该是算到8月21号的。

不远的将来2019-09-01 15:48

报表上有龙誉的77.7的结算额  但是找不到总销售额  是不是还要查17,18年的报表？

小狼狗abc2019-09-01 14:55

我已经教给你方法了，你动手算算不就知道了

不远的将来2019-09-01 14:52

龙誉销售了96亿港币，结转了77.7亿人民币，这个是业绩会上说的啊，不是我统计的。不应该差那么多吧？是不是这个96亿包括7,8月的销售了。