你只要去浙江江苏的县城的吾悦或者万达看一下就知道了。商场有先发优势的其他玩家进入需要2~3年以上的时间。此刻胸的文章里面其实已经阐述你的问题，只是只看看文章不去实地考察当然不明白了。

请问能否简单指教一下～

很多一二线的朋友可能不懂三四线以下的生意经。没办法，认知是有局限的。

就是顺手提醒下最基本的财务概念，因为我买地产首先就是看的负债健康，确保永续精英，美凯龙看过，没下手就是负债太高，反正都是成年人，自己赚钱就行拉黑没必要，祝好运

请出门左转或拉黑吧。

第一次还听说有息负债是资产点赞

谢谢提醒风险。债是表象，负债的构成资产，是实质。美凯龙的底层资产，明显比新城的值钱。

说得是，无勾不惠。我主要是从抗通胀的角度，在观察并尝试买入一些可长持标的。

我感觉新城最大的隐患是勾地模式还能走多久？

你确定美凯龙比新城隐患低。。。净负债美凯龙65%，新城55%，现金/短期+一年到期美凯龙只有50%，新城是200%，看得出来美凯龙负债更重，还不是开发地产的。。特别注意美凯龙那个短期35Y和一年内到期的120Y，估计只能融资才能还上。。。