疯子孙宏斌（下）

作者：刘亦风
1

融绿大战时，宋卫平曾说：“宏斌啊，中国历史两大盛世唐宗宋祖时代，李世民在玄武门之变中杀了他的大哥李建成，才做了皇帝；据说赵光义杀了他的大哥赵匡胤，才登基。”

大哥都是用来杀的？

孙宏斌有些不以为然，说道：“无论如何，与绿城合作，我融创始终是受益者。”

忘却旧爱的良方，便是另觅新欢。

绿城的故事眼瞅着已经结束，金牌猎手孙宏斌又嗅到了新猎物——佳兆业。

这个深圳“旧城改造之王”在此时卷入了一桩腐败大案，引发了债务危机，但佳兆业手中依旧握有大量土地，孙宏斌快如闪电，瞬间出手，迅速拿下49.25%的股权，毕竟人不能在同一个地方摔两次狗吃屎，有了绿城的前车之鉴，孙宏斌这次没付全款，只给了24亿预付款。

事实证明，孙宏斌虽然学到了点东西，但运气着实差了点意思，再次成为当初宋卫平口中「被杀」的那个。

人算不如天算。

年后，佳兆业老大郭英成竟成功从腐败案中脱了身，一脱身，郭英成便有了想法，抱怨融创收购价太低，决意反悔，一副要么你走要么拼个鱼死网破的决绝之意。

孙宏斌只好放弃。

20多亿的“救命钱”拿给佳兆业用了大半年，就收回了点利息。

即便如此，他还是决定忍了。

孙宏斌从来只相信自我奋斗，不相信命运。

他继续不死心地看上了卖火腿肠的“大地主”雨润，结果还是一无所获。

不过，塞翁司马焉知非福。

面对绿城和佳兆业双杀的回马枪，孙宏斌有了很多惊喜。

我一向认为「虚惊一场」和「惊喜 」都是人世间最美好的词语。

在败走绿城和佳兆业之后，孙宏斌不报复不抱怨，甚至还些以德报怨的举动，如此胸襟，为他赢得了“厚道”的口碑，一些项目竟然主动上门「 求包养」。

而且吃亏多了，孙宏斌渐渐摸清了一套并购的功夫，很快就自成一派，江湖人送外号：并购之王。

关于并购这件事，我一直都有两个观点：

第一：这个世界上，没有无缘无故的恨，也没有无缘无故的爱，更没有无缘无故的接盘。

第二：这个世界上，赌徒和赌徒才会有共同语言，疯子和疯子才能成为好朋友，打交道的双方，若是脾气、秉性不投，买卖多半是做不成的。

孙宏斌的并购之路越走越远，但却在路上将他的并购之术越来越简化，最后形成了并购三板斧：一要互相信任，二要能看透公司，三要有整合能力。

那一年，融创完成一连串「求包养」式并购。

这些企业都有一个共同点：

它们都是一副大厦将倾的模样，像极了当年的顺驰，但手中握着大片土地，出于各种各样的原因，急需现金流。

融创用很少的投入就能撬动成倍的收益，短短两年不到的时候，孙宏斌通过并购就获得高达2800多亿的土地，骇人听闻的占融创土地货值的64%。

那一年是2016年，融创中国超越绿城，在房企排行榜上高居第七位，销售额高达1500亿。

逆水行舟，不进则退，孙宏斌此人似乎永远不会满足。

2

上文已经说过了，孙宏斌行事的核心宗旨之一是：

站在巨人的肩膀上，才有可能触摸到更高的苍穹！

孙宏斌一边对外笑得跟弥勒佛似的表示，大家放心，咱融创再也不会抢地了；一边像只壁虎似的趴在墙角暗暗等待机会。

在2017年的某个夏夜，孙宏斌跟十五年前一样。

再次拿起粉笔，在小黑板第三次写下了四个名字：杨国强，王石，王健林，宋卫平。

杨国强同样是首轮出局，原因还是那个原因，无它，双方一个是「三四线之王」，一个专攻大城市的「地王收集爱好者」，压根就尿不到一个壶里。

而王石，已经不是当年的那个「中神通」王石了。

他在面对野蛮人的入侵之后黯然退场。

当孙宏斌得到消息的时候，心中并没有松一口气。

相反，他的心头跟压了一块大石一样，沉甸甸的，毕竟，毕竟当初的他能从一个籍籍无名之辈到声名鹊起，再到名动四方，有三四分是不遗余力的怼王石怼万科来的。

这么多年，他也一直想向王石证明，俺老孙一定可以在这片地产江湖中称王！

更何况，江湖上突然少了一个旗鼓相当的对手，是件悲凉悲壮悲哀的事儿。

比如武侠小说中没有叶孤城，独剩西门吹雪，比如奇幻故事《爱丽丝梦游仙境》中的白皇后和红皇后，甚至宫廷剧里《铁齿铜牙纪晓岚》中的纪晓岚和和珅，想当初王石抛弃了素汤面选择红烧肉的事件刷屏过后，有记者问自己，关于企业家招惹女明星你怎么看？

他毫不避讳回答：真正做事的男人肯定一心一意拼搏事业。

孙宏斌很喜欢《射雕英雄传》里的黄药师，用黄药师的话来讲：

“这些物事用以怡情遣性固然极好，玩物丧志却是不可，徽宗道君皇帝的花鸟人物画得何等精妙，他却把一座锦绣江山拱手送给了金人。”

孙宏斌的思绪东游西荡，想的全是这些年与王石斗来斗去的点点滴滴，到最后，孙宏斌神色黯然。

窗外月光如银钩，落满枯叶的公路上有只看不清黑白的猫掂着脚尖跑了过去。

他叹了口气，指尖在屏幕停留了三秒钟之后，在微博上发了一句话：我其实挺心疼王石的！

王石退位后，与他斗了将近15年的孙宏斌，与新万科再无瓜葛。

当初写在小黑板上的四个名字，到如今，也就只剩下一个名字了。

那是多年前，在孙宏斌心中被列入SSS级禁区之人，是跟政府博弈还能次次踩着七寸起舞的主。

是的，金牌猎手孙宏斌最后一次选择的巨人就是：王健林！

3

孙宏斌此人够狠，当年大学毕时，他为了心爱的姑娘，骑自行车七天七夜去大连见准丈母娘，虽然最后被拒绝了，但这绝非寻常人的手笔，他善于等待时机，且有杀伐果断的枭雄气质，一旦时机一到，先不论结果与对错，二话不说，立刻就是终极大招砸下去。

无论是之前的绿城，佳兆业，还是联想乐视，还是万达，都是一样。

这一年的夏天特别炎热，但王健林一颗心像坠入深渊一般，冷得出奇，这一天的王健林站在院子中，数着院子水池中的荷花，但他压根感受不到一丁点”接天连日无穷碧，映日荷花别样红“的美妙。

“96朵。”

原来今年的荷花只开了96朵，比去年还少了一朵。

他忽然想喝酒，但掏出手机翻来翻去，以往的高朋满座现在却门可罗雀，也不晓得能打给谁。

王健林此刻很孤单，是的，古龙说过，一个人想喝酒但无人来喝的时候，连呼吸都是孤单的。

王健林此刻很寂寞，是的，古龙还说过，一个人在数荷花的时候，连手都是寂寞的。

好在，这狗娘养的孤单感觉并没有持续太久。

很快，就有一人拎着酒壶子，大步流星在夜色中走来，不知道咋地，王健林想起了武侠小说中那种穿着白衣骑着高头大马的侠客。

孙宏斌！

王健林没有想到这个大名鼎鼎，好像特别爱干雪中送炭这种事儿的孙疯子会在此刻到访。

但是他立马想到了，就在大约半年之前，孙疯子向从来没有接触过的贾跃亭的乐视送去了150.41亿的救命钱，有人说乐视和融创是一见钟情的合作，也有人说，这是山西老乡之间的一次救援，其实，两人在16年底见了第一次面，谈了六个小时，当时，乐视很缺钱，但贾跃亭没想到的是，对面这个赴约的男人，最后却带来了一个150亿的大礼包。

王健林更没想到的是，这一次，这个不约而至的男人，在这个大风起于青萍之末的微妙时刻，给他送来了一个资产包。

那天两人吃了一顿不咸不淡的饭喝了不多不少的酒。

饭局最后，老王突然告诉孙宏斌，自己要把十三个万达文旅项目卖掉，而且，接盘侠锁定的是万科、融创和恒大，今天见过你之后，明天就要跟许家印聊了。

孙宏斌没有丝毫犹豫，他马上说，别找许家印了，我全都要。

周围的空气终于快活了起来。

吃完饭，孙宏斌准备离开，老王再次很突然的说，我还有七十多个酒店，要一起打包卖掉。

老孙愣了下，还是那四个字：我全都要！

老王问，接下来怎么推进。

老孙说，微信谈。

王健林想了想说：不行，马化腾会知道。

老孙略一思索，就再次点了点头。

于是，中国近年来规模最大的，交割最复杂，不仅关系到融创、万达交易双方，而且要协调各个文旅城项目地政府利益的疯狂并购，就这样确定了下来，甚至郁亮还在等中间人确定和老王见面的时间，就被老孙截胡了。

更有意思的是，当时的万达在拼命的降杠杆，孙宏斌却在拼命的加杠杆，一个明哲保身，一个逆流而上，于是就有了极其吊诡，极其有蛇吞鲸意味的一幕：市值仅577亿的融创花632亿收购万达项目。

此时的孙宏斌成熟隐忍了许多，但他心中一直对“第一”这个称号有种疯魔般的执念，大方向上想做第一，细枝末节上也要做第一。

天生的赌徒孙宏斌看好文旅业务前景，看重消费升级，赌的是未来成果，他要做文旅第一，而此时的王健林，大抵已领悟到“万般将不去，唯有孽相随”的道理，坚决断臂求生、走下首富神坛，轻装上阵但求岁月静好。

于是，别人眼中的烫手山芋，变成了一块唐僧肉。

于是，狼和狈，就在这一场冷笑话中相遇了。

2017年7月10日，王健林和孙宏斌穿着白衬衫拍了一张合照，从此，王健林从公众视野中消失了。

4

这一年的两个山西人特有意思，贾跃亭是啥事都没干，PPT就写了一千页，而孙宏斌截然相反，PPT一页没写，事情倒做了一大堆，150亿投资乐视，102亿收星耀五洲，438亿接盘万达文旅城，95亿入股万达商业……

相比之前在绿城、佳兆业的收购，今天的孙宏斌简直脱胎换骨了。

要是再算上投资链家、增持金科、收购华城的那些几十亿的小目标，这一年，孙宏斌已经烧了近千亿。

很多人疑惑，孙宏斌为什么总是执着于买买买买买，生生给自己扣上一顶接盘侠之王的王冠呢？

其实，老孙是不买不行。

地产进入到下半场，几乎所有的地产商都已经定型，万科只能继续做三好学生，恒大、碧桂园只能继续搞倾销，万达试图转型，最后的结果也都看到了，只能继续专注万达广场。

而孙宏斌只能继续收购，不管看起来有多么糟糕，这个疯狂的山西商人都敢接。

2018年的各大地产商年报发布会，几家欢喜几家愁，唯独融创看起来特别有意思。
经过2017年的一套疯狂操作，融创首次杀入了前四，与碧桂园、万科、恒大并称为地产行业的「新四大天王」。

而孙老板作为融创的灵魂舵手，每次出场，都和别的企业家不同。

孙老板一到场，大家便都看着他笑，有人叫道：“孙宏斌，你这白衣骑士今日又准备出手拯救世界了吗？”

他也不恼，说你觉得我傻吗？我这不叫傻，这叫实在，我基本上是做什么不成什么，不过，没关系了，白衣骑士也好，并购狂人也罢，总而言之，这个企业和我都是实在的人，大家都喜欢和实在的人打交道。

此人又故意高声嚷道：“你融创号称新四大天王，来年的目标，想来不是三国鼎立，就是二车并驾齐驱，或者干脆一骑绝尘了？”。

孙宏斌睁大眼睛说：“你怎么这样说人家……”

此人接着嚷嚷：“可不是，我前些日子亲眼见你买万达，人家都说你侠之大者，为国接盘。”孙宏斌便说道：“那是我厚道……况且，我，从来不在乎别人说什么，行业第一什么的……我，也不争了。”

接着，在众人满脸的不可置信中，孙宏斌喃喃自语，说的尽是些生僻难懂的话，什么“文旅”什么“投资美好生活”什么“诗与远方”

众人狂翻白眼：

你孙宏斌当初狂怼万科郁亮提出的白银时代，结果呢？一年后就自我啪啪啪啪打脸。

你孙宏斌当初也告诉大家，说放心，我融创以后都不抢地了？结果呢，还不是跟当年顺驰一个鸟样，抢起地来比谁都凶！

你孙宏斌当初给乐视送资产包的时候，发布会上笑得跟他乡遇故知或者找到生命中的真爱一样，在各种场合也是毫不吝啬的各种表白PPT之王，结果呢，后来还不是哭着对我们说，乐视真他娘是个烂坑子，贾跃亭也真他娘的真不是人啊。

你孙宏斌现在又说不想当争行业第一了？

这真是谁信谁傻逼。

大家都笑了起来，会场内外，充满了快活的空气。

5

果不其然，2019年的楼市江湖，已经在冬天苦苦挣扎良久了，大家都是战战兢兢，如履薄冰，孙宏斌对外说：“变天了啊，今年融创拿地会非常非常小心，甚至又不拿地了。”

但是，截止上半年，在全国房企中，已经有21家房企拿地过百亿。

其中，融创中国2019年拿地已经接近80宗，总金额高达565亿，是大部分房企拿地的5到10倍，一转身就将拿地面积和拿地金额，干到了全国排名第一。

仅仅武汉一地推出总起始价近200亿元的10宗地，其中，有4宗均被融创拿下，总金额152亿元，一个人独占七成。

还是相同的配方，还是相同的味道，全都是溢价抢地，而溢价率最高的一宗为24%。

说好的小心谨慎呢？说好的不拿地了呢？

老孙怎么又开始大胆起来了？

推车卖热干面的狗哥站在武汉中心融创壹号院门前，远远的瞥了一眼售楼部门口的那头石狮子，说：“又是老万要活下去的那一套骚操作”！

跟着他的儿子，听到活下去三个字，立刻来了精神，说道：“什么活不活下去？房地产大佬们的事儿，咱一初中毕业生不懂，老爹，你考虑考虑下我说的，别卖热干面，改卖猪肉吧。”

“你不寻思着好好读书，你想干嘛？”

“踏南天，碎凌霄。”最近特迷《悟空传》的娃答道。

“若一去不回？”
“便一去不回！”
“滚！”

狗哥笑骂了一句，推着车走向了回家的路，狗哥抬起头，发现头顶的太阳，像是一只巨大的金色蜘蛛，浩瀚繁密的金色脉络，铺天盖地的敲打着苍穹和大地……

他忽然就做了决定：明天掏出积蓄，收购猪肉去。

于是，为了活下去，十八线的孙家村的收购之王狗哥的故事，开始了…