转
四、东京二手房平均价格
关于东京整体的平均价格，我是没找到，雅虎不动产和 athome 这种大型地产网站上也没有。不过在知乎上找到了一个东京二手房均价表格，感觉也差不多如此：
~80㎡那个区间大概相当于中国 90-100㎡建面的房子。总体在 6000 万日元左右，也就是 360 万人民币。贵的地方如港区要 9000 日元也就是 550 万人民币。便宜的区域 4500 万日元也就是 270 万人民币。
也就是东京 23 区的二手房总体在 3-6 万人民币每㎡。对比北京五环内，上海外环内，深圳原关内 6-10 万每㎡。感觉打了五折。

长期持有一定填权

原因我就不知道啦。这几年经济最牛逼的肯定是北深啊，上海只能算还凑合，不耀眼。

上海的房价和三年前差不多吧。

我是土，真不豪

为啥？

上海房价确实比深圳北京低不少。而且后劲不足啊

上海的房价怎么这么便宜？

大资金偏好不同，以前煤飞色舞，银行地产，到现在的消费，科技，企业还是那个企业，变化的是资金给企业的估值不同，房住不炒和科技兴国，有的估值就能上一二百倍，有的只能十倍五倍……

三年前我也觉得不可能