发布于: 雪球转发:1回复:2喜欢:0

最近研究宋城演艺,对华侨城的文旅有一些思考,写出来供大家讨论:1)欢乐海岸是比较有吸引力的,晚上聚餐休闲的好去处;2)欢乐谷也还可以,但是面对的竞争比较激烈,另外,宋城的老板说过这种模式投入太大,很难挣钱。华侨城没有单独披露过欢乐谷的财务情况,但是方特好像不怎么挣钱;3)世界之窗、锦绣中华在以前是成功的,因为那个时候大部分国人很强,没有机会去中国各地或者世界各地走走。现在不同了,大家有消费能力了,更愿意去看实际的情况,而不是看模拟迷你版;4)像东部华侨城这种休闲度假村,感觉比较难有市场,如果是看风景的,拿去著名的风景旅游区看,如果是度假呢,那人流量又会受到限制。

全部讨论

价值定价人性2019-10-12 13:36

华侨城的模式要持续下去,文旅一定要做好,否则地方政府为啥给你地。

dreameryh1232019-10-12 13:12

华侨城的财务报表研究下,你就明白它的重心是房地产。而且现金流的用途主要是囤地,拿宋城和它比较,完全就不是同一类东西,好吧