路径依赖还是很可怕的，地产链赚的钱，最后都亏在地产上。别的板块也会一样，行业上行转下行，如果赖着不走，前面赚的倒贴都不够。
物业首先跟母公司是一条船上的蚂蚱，很难在行业下行期独善其身，母公司要是破产清算了你也就无了。其次，提价逻辑显然是有瑕疵的，这种没有门槛的服务业行业，是没有提价能力的。后续即使提价，也不过是跟随最低工资水平的被动上涨，人力成本和物力成本随之提高了。
就跟服务员的工资一样，能干的人很多所以不可能高薪，你看着最近十来年是涨了，实际是因为钱通胀的快了，实际购买力反而是下降的。