轻纺城 之 道义上的责任

散人现在有一点点后悔3月5日学雷锋。

因为今晚这家公司出了个大型公告，散人有道义上的责任，必须进行一番扯淡———尽管我也一头雾水，无知无畏，如以往一样！

那一天，推荐大家买了轻纺城，发文时股价3.18～3.19，近来最高到3.24，今日收盘3.21。情况还算良好。

今晚，轻纺城公告的大体意思是：

公司准备花32亿，拿500亩地，建一个大项目，还是卖布。

这个项目三年建成，成了以后，卖仓储和续租权，能当即回收资金28个亿，然后每年营收大约接近一个亿，整体回本大约9年（不含施工期）。

十二年以后，公司会拥有一个500亩大项目的大部分产权，以及该项目内的物管、广告等等各项权益……

……

以散人的优秀数学水平，可以计算得到，这块地，由于符合浙江及绍兴的长期经济发展规划，契合政府扶持的未来经济发展潮流，所以，每亩地需要付出一百万元左右，折合每平米地价一千五，2.5的容积率，折合每平米楼面地价600多！！！

600多？

哪里？

会稽山周边，鱼米之乡，鲁迅老家，杭州以东，东部沿海的金色浙北，正在使劲招上门女婿的富裕地方……嗯嗯，大体如此。

想仔细琢磨的看下图：

以上，基本就是理想情况下的样子。

散人截了些图，

有关风险图里都有涉及，

被学雷锋的有缘道友可以看看：

$轻纺城(SH600790)$

更新，来自球友的看法：

两位老兄，您两位的评论，贴在这里妥否？请随时指出，不妥散人随时删改。

@yuanfuxiansheng @年报拍案

全文完。

祝好！

本文只做未来打赏以及拉黑依据。

本文不做投资依据。