学习!
真的价值投资,读懂伶官传序就足够。
踏踏实实的跟踪行业,企业,看的多,一眼辨胖瘦,没什么捷径,也不是靠读一些书籍起来的,相反不是经典甚至可能害人。
价值投资是可以积累的,而技术面很难积累。
不盲从,不以股价论英雄。注意风险控制,对信息进行判断。行业,企业之间多做对比,没有比较不知道好坏,不过这种比较的研究方法很得罪人,在比较的时候,指出劣质企业,越是名气越大,越容易受人指责。
伶官传序本身就说明,盛衰之理,虽有天命。为什么推荐这篇序文,主要是因为这篇文章本身就是写给管理层读的,做投资需要独立思考,特别是大部分情况下,做出的抉择都是少数人的抉择。而市场也是大部分人都认为不好的企业才容易出现低估。对于企业,往往最鼎盛的时候埋藏着很多危机,有时候外人看的很清楚,可是谁又会得罪自己的领导贸然进谏?
知耻而后勇,知道自己的优势和不足,顺应市场就足够了。
我特别喜欢绿城的管理层能够清溪的认识到自己的长处和不足之处,发挥长处,坚持纯住宅,不做风险大,资金链压力大的商业地产,商业地产本身就是港资的长处。做商业地产绿城没任何优势,但是做住宅绿城有优势,有产品,有融资,管理层有上进心,何尝做不大?
讨论发言,涉及很多个人喜好,只对公司做跟踪,上面的发言可能带有个人情绪了。特别是对绿城的看法。
我特别喜欢融资,操盘强的企业。因为坚信这些企业可以做大,只要给予足够的时间。也看到一些中小企业慢慢在一二线城市被边缘化,因为操盘跟不上,拿了地售价低,产品去化周期长,根本不赚钱。上市公司的操盘要比很多中小企业强很多。
没有哪家企业有多少积累的,16之前,现在的top10也就2,3家有点家底,大部分做大规模都是一把杠杆上去的,然后在慢慢降低杠杆。这是做大的必然之路,留给地产公司的时间不多了,现在的城市化率决定了,能加杠杆的可能也就这几年。因此给绿城加杠杆的时间窗口也就这几年。
个人观点。
$绿城中国(03900)$//@IMnemo:回复@人淡若菊:为什么只有菊大推荐绿城?
$绿城中国(03900)$
简述一下绿城的核心竞争力之一,小镇业务。
小镇大部分地处郊区,占地面积较大,在绿城体系内,原先小镇也是毫无章法,经过这么多年的摸索,绿城成功总结了小镇运营的经验,主要在核心城市的远郊打造休闲养身的居所。
为什么说小镇是绿城的核心竞争力,主要原因...