宁波凤起潮鸣应该下个月开哦。售楼小姐催我去了解实盘呢。
今天,绿城的基本面就是,参与了南京江宁大学城的土地竞拍,没拿到,但是可能是围标,整体上价格不算高。今天杭州桂语朝阳,温州凤起玉鸣拿到了预售。
今天核心城市土地比较多,南京,杭州,北京都有不少土地成交,其中北京亦庄的2块限价地价格较低,比前几个月同区域的低1万左右了,其中招商蛇口和一家不起眼的公司拿下,看上去也像围标。杭州那块感觉利润空间不大。
南京的土地整体上也偏冷,不过河西南依然非常热,鱼嘴附近的土地拍的价格基本上按照现在的限价利润非常微薄。鱼嘴对面就是未来的苏宁足球小镇,以后南京那边看中超,若干年以后可能会在那里踢了。不过南京其他区域的土地楼面价格明显降温,其中南部新城的土地即使不计入百分之30的商业,楼面依然低于早先某企业接近3万的楼面价格。
整体而言,土地市场在慢慢回归理性,绿城在按部就班。从一些公开的信息来看,目前绿城在谈项目比较多,这也是公开招牌挂没什么太多拿地消息的原因,各种媒体也报道了一些。
$绿城中国(03900)$
原帖已被作者删除