弱二线的土地市场和高位比较在降温
今天华润置地和绿城中国在济南拿地，济南土地市场在2016年经历高潮，到2017年到达顶峰，以碧桂园等企业大规模瓜分新东站地块为分水岭（土地市场无法比较，时间，空间的分布不同，因此也是大概），目前的土地价格已经非常合适企业扩张。
从南京等城市比如迈皋桥，江宁等地块看，整个二线土地市场经历了春节后的小阳春后，继续延续下行趋势。目前已经在合理区间。
初步判断，土地市场的高位期已经过去，房地产健康的市场，大部分是调控成功城市的市场。
这时候，拿地还是很舒服，未来核心城市还会有大量土地出让，以上个人观点，供参考。




$万科A(SZ000002)$ $新城控股(SH601155)$ $保利地产(SH600048)$