| 发布于: | iPhone | 转发：31 | 回复：103 | 喜欢：49 |
1）购房需求只是推迟，不会消失；
2）非要纠个心态的话，在家宅一春节了难道不比平时更想置换更舒适的居所吗；
3）一二月一贯销售淡季铺排新货不多的，你以为12月藏那么多销售干嘛用的？
4）新开工本来就是正月十五之后，农民工都要过元宵节的好嘛；
5）你现在看到的每一笔疫情相关支出，医疗救援也好，物资生产也好，人力防范也好，设施建设也好，延期损失也好，最终都需要卖地来偿还；
6）于是，怎样体面地走下台阶，让开发商手里有钱买地，将成为决策层下一步重点思考的问题；
7）不仅有钱拿地还有能力买下一大片地整体开发的开发商得成地方ZF的座上宾了吧？
8）都说去年地产涨太多今年没戏了，现在如你们所愿跌回去了，来，欢迎入戏；
9）只要地产的逻辑和基本面没变，跌多久都会回去的，最差也就错过一个波段的收益，有什么好担心的呢？
10）我非要凑十条你打我么。
就目前来看，我觉得对需求端影响是短期抑制，受限于售楼部不开放，该买房子始终还是要买房子，甚至春节旺季无房可看对于有购房需求的客户而言也是很迫切的。我身边就有度过最初恐慌后又把看房提到日程上的朋友，没办法，是刚需，娃娃要读书，就要买学区房大户型。我倒是觉得影响在于在建工程和开工面积，民工兄弟不知道正月十五后能不能到位，这要看疫情的发展，目前来看2月3日过后就基本明朗了。暂时性的，问题不大。从资金端，因为都过了年关，集中支付在年前都支付了，财年一季度，资金压力基本都得到了缓解，这时候基本是定全年目标的时候，二季度就要开着马力干了。
为什么利好龙头开发商，利好央企。很简单，
因为，
全国各地的售楼部都关门了，房子卖不出去了，全国大量的中小开发商死翘翘了。
这还不够吗？
中小开发商大量退出市场，龙头央企加速扩张，抢占市场份额。
大者恒大，强者恒强，屁股决定脑袋！