世茂的话，算是老公司了，资产比较厚，所以耐得住各类融资收紧的打击，产品曾经有过不少豪宅，但现在只能说中等。15 16年为了去库存以及交接班等等在市场最好的时期停滞发展了2年，不过好歹也确实去掉了一部分库存，前年开始重新起步吧，追规模追得很凶，尤其是有个子公司叫海峡公司的，应该是由福建区域公司合并其他区域组成的，恰好朋友圈里有一位，每天发的内容感觉销售积极性非常强。然后优势我觉得一是家底厚，毕竟起家早发展时间长了，资金宽裕度和融资成本感觉在民企中仅次于龙湖了，二是zz背景挺ok的，所以也敢高调冲规模，三是销售增速不错，如果能稳定两年top10市场可能用另一种眼光去看待和配置，四是有一定的运营和圈大片土地的能力。缺点的话，一总觉得市值大得不像一家中型成长型公司了，但作为持有不动的龙头公司呢似乎总觉得缺点啥（倒是融创我觉得有这个趋势），攻守兼备的感觉不如金茂（增速差不多，圈地能力弱于金茂，但民企不会比央企安全），纯作为防守呢又不如华润；二是总觉得又有点犯低能级城市库存的老病，去年上半年扩张的欲望太强，下沉挺厉害的，两笔并购也感觉有点突然，就是太想迅速做大规模了吧；三是公司内部治理和结构上感觉有点老派，目前还是外资持股的天下，和境内投资者沟通相对少；四是我不觉得算什么问题，但有些人可能在意因此提一句，就是持有物业重而且似乎酒店多一点。//@咯了个哒:回复@彩彩彩彩虹哥:@彩彩彩彩虹哥 [¥8.17] 彩虹哥对世茂有研究过吗？能不能简单谈谈你对它的了解？我是内房股新手，但近期越深入研究越觉得里面有很多宝藏