朱酒

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公众号:朱酒。之前的文章如果看不到,可以到公众号阅读。 买入中国最优秀的企业,等待它们成为世界上最优秀的企业。

朱酒回复的提问

朱总能详细说说保利吗?查看全文

他的全部讨论

回复@冻柠茶Zz: 后面的市场空间非常大,新房的土地资源越来越少,需求会不断导向二手市场,而在这个领域里,贝壳找房没有竞争对手。//@冻柠茶Zz:回复@朱酒:我有个不同的体会供讨论。交易越成熟,越规范,反而中介越重要,因为房地产是大宗商品,不同房源有其独特性,很难标准化的交易,一定是需要...查看全文

有些人,你怎么说,他都认为是假的。相不相信不重要,知道哪个可以相信就够了。查看全文

回复@乌龟的旅行: 市场总有机会,但能把握的不多。当年搜房一位总经理对我说:“你不能抗拒历史趋势”,趋势是往前走的,但有些人对方向的理解有误。//@乌龟的旅行:回复@朱酒:所以有时候经常会听到人讲某个行业快到天花板了,其实不是行业到了天花板更多的是自己的公司到了天花板!查看全文

回复@任我从容2018: 行业整体被看低,大部分都是跌跌不休。//@任我从容2018:回复@朱酒:我作为地产行业从业人员 ,对金茂模式也是看好,融资成本低,融资成本便宜,拿地多,拿地便宜,房子卖的贵卖的快,但是就是股价跌跌不休,让人怀疑金茂是否有没看到的负面因素,金茂是不是没有看起来那么好查看全文

回复@开往春天的subway: 中介行业的利润率其实并不高,大部分费用都付佣金了,解决好客源端才能把对经纪人的依赖度降下来,届时收费自然可控了。//@开往春天的subway:回复@朱酒:本质是供给侧与需求侧都做好,好中介,费用确实有点高查看全文

回复@曹文景: 去年格力电器的大股东换了,但企业一直在延续啊。//@曹文景:回复@朱酒:股权都置换过了,从国民政府转到我党了,怎么能说是百年企业呢?查看全文

贝壳找房与传统电商的本质区别

贝壳找房要上市了,不管是对电商平台还是对中介行业来说,这都是一个重大事件。中介这个行业曾经饱受非议,能提升到现在的社会形象,链家居功至伟。而从链家到贝壳找房,更是颠覆了很多所谓的电商逻辑,要知道这之前曾经有一大批公司想要把互联网思维引入到中介行业,但都败得很惨。贝壳找房的上...查看全文

回复@m516492848: 建国后,业务并入建设银行了,1987年重新组建的//@m516492848:回复@朱酒:为啥,交行宣传1905啊查看全文

回复@壁立千仞666十贰生: 国内银行,只有中行是百年企业//@壁立千仞666十贰生:回复@朱酒:除了交行和中行,银行好像都是解放后才有的吧查看全文

回复@壁立千仞666十贰生: 现在的各大著名酒厂,大多是原来的小作坊在50年代通过公私合营建成的,酒的历史长,公司历史短。//@壁立千仞666十贰生:回复@朱酒:除了茅台,国内名酒都是几百年的品牌了查看全文

回复@壁立千仞666十贰生: 那几个经典的洋酒品牌都是百年老厂,但其他酒类存活时间就没那么长了,譬如茅台是1951年建厂的。//@壁立千仞666十贰生:回复@朱酒:按比例来说,应该酒类,不管是白酒还是洋酒都是普遍几百年的查看全文

回复@蜗牛壳叔叔: 从存活率来说,银行是各行业中最长寿的,世界上超过百年历史的上市银行有数十家,其他任何行业都没有这么多的数量。//@蜗牛壳叔叔:回复@朱酒:招行妥妥依然醒目[笑]查看全文

回复@优秀公司的长期股东: 30年确实太远,10年之后还能活着,5年之内能有看得到的增速,这样的企业就是可选标的了。//@优秀公司的长期股东:回复@朱酒:$万科A(SZ000002)$ $万科企业(02202)$ 从一两百年至今,欧美一线城市的房子越来越值钱; 从今往后三五十年后,我国一二线的房子越来越值钱,这是...查看全文

回复@稳步获利: 每次都是这样,42元的招商银行,90元的中国平安,69元的格力电器,33元的万科A,成交额都是现在的倍数。//@稳步获利:回复@朱酒:他们告别的理由就是:股价没涨!等到涨起来了欢迎他们再回来。查看全文

回复@简单-Ady: 这是价格投资者的典型思维,低估和高估本身都没有意义,好业绩才是关键。低估值有好业绩就可以,高估值就必须有长期高增长业绩做支撑,哪个更难,可想而知。//@简单-Ady:回复@朱酒:几天前一位大V在直播里说:“现在低估的没机会了,不要怕高估。PE高,反映了投资者对未来的预期。”...查看全文

回复@韭黄在风雨中飘摇: 30年后,肯定还会有一些地产商活得不错,但肯定不会是以住宅开发为主了,酒店、商业、办公、公寓会是主流;30年后,我们看到的大多数上市公司,也都不会是现在的股权和品牌了,看看90年代的上市公司名录就清楚了。//@韭黄在风雨中飘摇:回复@朱酒:我觉得市场认为三五年内业...查看全文

回复@忆西风: 现在基本上是日曝一个的节奏,这段过程,可以写进雪球的编年史了[大笑]//@忆西风:回复@朱酒:我最近是不是雪球刷少了,居然不知道还有这事,谁能告诉我是哪几个大V[大笑][大笑][大笑]查看全文

回复@gbf550: 今年大部分公司结利部分的地价和去年相差不多,而借款利率会下降一到两个点,净利润率不会有太大的变动。//@gbf550:回复@朱酒:关键是对房地产公司的净利润率下跌到多少心里没有底查看全文

回复@估值的救赎: 时穷节乃现,患难见真知[赞成]查看全文

看了几位大V的告别宣言,有些人名字上虽然印着银保地的标签,骨子里却是坚定的价格投资者。还有些人对银保地的了解出乎意料地肤浅,连一些基本常识都搞错了。等股价涨起来的时候,相信他们还会回来的。查看全文

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