公寓属于商业性质，所缴纳的税费要比普通住宅高很多，二手交易时候要多交百分之十几的税。一般来说，公寓是没有学位的，这也是一个重要的负面影响。
后期居住时，很多公寓中办公的比较多，人比较杂，居住的舒适度不够，这也会影响转手时候的价值。

感谢回复哈 我也是正在了解。我觉得可以这样问比较好，就是从地产投资角度看。公寓和住宅有什么本质上的区别。 除了产权和首付不一样之外。@朱酒[¥19.00]

不了解具体情况

最近雄安附近白沟镇的房子卖的特别火，想看看朱酒哥怎么看那片的投资热。不知可否简单回答几句。

永葆青春活力，投资长长久久，与优质公司为伴，做时间的朋友。