第一套房，还是以生活便利为主吧，年轻的时候最大的投资不是房子，而是自己。生活上的保证，让家人更好地安居，自己也就能更好地乐业。从现在房子的整体情况来说，年轻人的收入增长比例肯定是能跑赢房价的，有了足够的收入，才有机会去买那些更有价值的房子。
现在长三角一体化，各城市之间的界限会不断被打破。未来的价值，不是看住在哪个城市，而是看轨道交通的便利，如果坐高铁方便，住在苏州也是不错的选择。对上海来说，虽然整体楼市被看好，但不管从居住还是未来价值考虑，城郊所能享受到的种种便利和未来成长空间，并不比苏州市区更大。