哥买的是行业整合的故事，我看行。
@正合奇胜天舒 正哥买的是优秀多元化的故事，我看不太懂。

同样是投资地产，逻辑可是差大了。
恒大很长时间很难涨估值。讲就策略慢慢做t，可以当个饭票吧。

重申一遍：房地产是计划经济，不是家电/汽车这种自由市场经济，房企是在上游竞争土地，而家电企业是在自由市场竞争商品，结论是商品房制造企业没有上游议价权，除非房企能转变成城市规划建设运营商，有能力与地方政府洽谈协议/做城市规划设计

怎么可能？
这个点是自由市场经济学说，但中国是政治经济学原理，如果国库钱袋子都被几家民营开发商掌控着，地方政府用钱还要看资本家脸色，还要依靠孙宏斌许家印给钱，你认为这种现状在中国能持续吗？

这就是大局观。

好多人至今不明白，为什么国企要混改，为什么连格力都要出售？
一个时代已经过去了，只有另一个时代到来才能让它延续。

正合奇胜天舒房地产的“产品力把好地段做出好产品，应该是很多定位高端的中小开发商都会做的事情。把鸟不拉屎的地方卖个均价8000～10000，有几家擅长呢这算不算产品力/@朱酒:回复@寻它千百度:十年之后，房地产业将是一个寡头占据行业绝大部分利润的行业，类似于当前的家电业，只不过这个行业的空间...

王石为什么不想让民企控股万科？老板是要权的，领导不用。/

王石虽然经历过西洋留学，回来后死活也不想让私有民营的前海宝能控股万科，为何啊？因为他是吃透了政治经济学发展规律。房地产是国家/地方政府的财政税源，类似古代盐税，开发商就类似盐商，即使做红顶商人也存在风险，何况是摘掉红顶，再说国企是主体/民营私有等多种形式经济体是补充，这种反客为主是否可持续？

补充一点，如果认可房地产是计划经济，那么一定有新的开发商崛起。

总有刁民要害朕

四十年前不允许的后果已经知道了，所以虽然种种限制，但是不敢往死里整

重申一遍：房地产是计划经济，不是家电/汽车这种自由市场经济，房企是在上游竞争土地，而家电企业是在自由市场竞争商品，结论是商品房制造企业没有上游议价权，除非房企能转变成城市规划建设运营商，有能力与地方政府洽谈协议/做城市规划设计

格力是自由市场经济体制下的成功企业，是自由市场商品竞争，而商品房允许自由竞争的吗？上游是计划拿地/销售终端是限价限购限制许可证，市场说了不算，而是政治经济说了才算，弄清楚区别

这句话看得深

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