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昨天发了《探讨（一）》，之后收到了@朱酒 兄的回复。与大度、谦逊、礼貌、有见地的人探讨问题，是一件非常愉快的事。没在朱酒兄的回复上继续回复，是因为回复只能附一张图片，而且不便收录于原创专栏，故新开一帖，见谅。
朱酒兄提到港股通投资者高分红所得税20%的损耗，这确实是部分只通过港...
市场对恒大负面评价重中之重就是恒大的巨额高负债，而不是什么新能源汽车。巨额高负债叠加楼市趋冷，房产预期分化，自然看空恒大的人多了很多。如果恒大现在负债率软着陆，进军新能源汽车，可能还多了新的估值预期，股价反而在高位了。
恒大这两年给很大比例的客户提供了全款1、2、3年分期付款的选项，这项政策会使短期内销售回款率下降。熬过去，就舒服些。比如明年即使不卖楼，也会有上千亿前两年分期还款。