“房价每上升一万美元,会导致有房者的生育率上升2.1%,没房者的生育率下降0.4%,把两者一起算,一万美元的房价上升,会导致总体生育率上升0.8%。”[滴汗]整日念叨着“高房价是最好的避孕药”的朋友们,这才是赤裸裸的真相啊……[吐血]

https://zhuanlan.zhihu.com/p/55323278

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精彩评论

台州知府 01-21 18:59

我简单翻译一下,这作者的意思是高房价刺激中老年人多生孩子,减少年轻人生孩子......

学经济家 01-21 18:33

这个作者嘛…

1)我进去看了一眼论文摘要(看全文需要30多美元,不值得),原作者说“房价上涨对生育率是负面作用,但有房者的财富效应(幻觉),让他们乐于多生娃”;

2)没考虑到那些年显著的金融下沉,让原本穷人年轻人比以前更轻易的获得了大房子(也因此导致房价大涨),看起来有房者生育率是正面的,但真实原因是年轻人更容易获得大面积的住房(而导致生育率上升)。虽然接着就是房价大跌和次贷危机。

3)危机后房价回复上涨期,生育率是更明显往下掉的。2010年到1.93,去年已经1.77了(连黑人都掉到1.83了),嘿嘿。

4)违反常识的研究要慎用。

新城吾悦 01-21 19:47

什么是常识呢?层主倒是拿出论文佐证,你说的也就是自己感觉罢了吧?日本房地产一跌二十年,生娃多吗?旧金山房价贵,一家家都是3个四个娃。从我的世界观,我觉得这才是常识。

新城吾悦 01-21 19:45

反正我身边的有钱人,都是几个娃。租房子人的会生娃多?我打心里不信。

坐地僧 01-21 19:09

如果房价上涨100万美元,岂不是就导致人口爆炸了

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Zen_csu 02-09 23:17

以前中国90%都是文盲的时候生育率最高,现在义务教育和高等教育普及了,生育率却最低

HKNi 02-09 21:18

以前中国没有房地产没有商品房时代,生育率最高,现在有商品房了,生育率为最低

月出渐分明 01-23 10:52

$上证指数(SH000001)$ 错误的是高房价收入比,而不是房价上涨,楼主从根本上就理解错了,呵呵

何时忘却营营 01-22 11:54

我只说事实,不存在侮辱。另外这句话还给你,,杠精是什么词自己百度一下吧。

新城吾悦 01-22 11:36

侮辱别人不是战斗,只会获得别人的鄙视