厚积薄发0012019-09-19 20:07保利现金流为正,还在持续拿地,请问挪威大,我说的是华桥城地产这块净现金流入能覆盖文旅的投资支出吗?如果能覆盖就是好生意!不能覆盖就需要持续融资,因为文旅这块从建设盈利需要时间,而且前几年盈利不强需要培育,这就对公司现金流完成很大压力!您是我看到的对华侨城研究比较深的大v,请赐教!
鲁大师6662019-09-19 19:47其实华侨城有文旅低价拿地,也有地方政府政府定向给地,还有市场正常拍地!华侨城持股必须以中长线思路!
挪威的森林03232019-09-19 19:27正解,经营现金流要正流入还不容易,资金链出问题的泰禾和新城都是现金流正值,你觉得如何?不拿地,卖项目,现金流正,你觉得其财务状况和企业发展很健康么
厚积薄发0012019-09-19 19:24我说的是华侨城这种生意模式,如果房地产利润能覆盖文旅的投资,那就问题不大,是个好生意,如果不能覆盖,那就得不断融资!
鲁大师6662019-09-19 19:07不买地可以马上转正!现金流转正意义一般!还不如看预收款增加情况!
厚积薄发0012019-09-19 19:07@鲁大师666 请教大师,华侨城的现金流到什么时候能转正?目前看还是需要大量融资还维持发展速度!
厚积薄发0012019-09-19 19:06请教大师,华侨城的现金流到啥时候能转正?目前看每年还需要大量融资来维持发展!