搞不懂港股炒物业的逻辑,$绿地控股(SH600606)$ 12亿卖了一个物业公司,我觉得卖的很好。“截至 2020 年 12 月 31 日,绿闵物业总资产为 407.31 万元,净资产为 287.48 万元。2020 年度,绿闵物业实现营业收入 1,203.55 万元,实现净利润 237.61 万 元。”
iPhone转发:0回复:10喜欢:0

全部评论

天天珉07-05 20:33

赞同,物业也就赚个新楼盘的钱,老旧小区物业费根本涨不上去

绿地翻转吧07-05 19:23

(1) 在本次交易完成后的 5 年(2021 年-2026 年)中,绿地集团同意委 聘花样年控股作为战略优先级商业物业管理服务提供商,从绿地集团取得每年原 则上不低于 500 万平方米,且 5 年总计不低于 2500 万平方米的商业办公及综合 体项目物业服务面积的管理权; (2) 在本次交易完成后的 3 年(2021 年-2023 年)中,花样年控股额外 从绿地集团取得总计不低于 60 万平方米,位于中国境内一线、二线城市的商业 办公及综合体项目物业服务面积的管理权; (3) 在本次交易完成后的 1 年内,花样年控股额外取得位于郑州市荆州 路的【郑州绿地全球商品贸易港】项目(总面积约 33 万平方米)的物业服务管 理权。

牛市-吹哨人07-05 19:14

我自己也是施工总承包的工头。这个账我心里也有数。问题是垫资跟微利。物业公司,责任轻多了,高容积率的楼盘做几个。利润还是很可观。

pathfinder78907-05 19:02

实际上卖的是物业的管理收费权限,换句话说,买的是物业的附加价值。

新赛道-地产转型07-05 18:52

上面的数据来自公告,这个物业公司具体有哪些楼盘懒得关心,这样的物业公司绿地还有一大把,都卖了最好。