你们老说我过于乐观，我也不知道我过于乐观在哪里。我一般也就吹一个30pe起步。昨天发布会，郁亮说“美股多元化地产平均38pe，即便日本股市平均也有18pe，希望大家重新评估万科的业务”。
难道A股pe就不配比美股高？难道万科就不配比其他地产公司贵？王侯将相宁有种乎？
还是那句话：坚定...
单调万科
人生在世，看准上车。
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他的全部讨论
弗里德曼：通胀无论何时何地都是一种货币现象
前段时间我的右眼皮一直跳，我还在想啥情况，原来是这样。。
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卖了万科A换万科H
早该换了，自己傻了，没搞明白怎么做
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雪球上这个话题还挺火的，也发表一点拙见。
我曾经有过这样一种看法“资深价投”是一种“寄生虫”行为。尤其买茅台可乐这样的公司，几乎没有为社会创造价值，但却稳稳地获得了利益。
我以为投资是不能为社会创造价值的。
但是有一天恍然大悟，上面这种想法是错误的。
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几个要点：1毛利率下降的问题，23年拿地毛利率还可以；2融资额减少的问题，因为总对总改成对项目，现在人员储备够后面融资应该没啥问题；3未来发展，经营性业务有储备。
问题 1：我有三个问题。第一，公司融资和评级相关的问题，最近穆 迪、惠誉等评...
回复@欢无之尘: 郁亮的一句话可以解释现在遇到的处境：万科是危机感驱动的公司而不是危机驱动的公司。目前不会暴雷，极端情况（全年销售继续大量下滑、抽带）有风险。万科也在为极端情况做准备//@欢无之尘:从财报呈现的数据来看，万科仍是业内数一数二的优等生，开发业务销售额全行业第二，经营业...
1.营收-7.56%，净利润-43.13%
2.为何净利润远低于营收？主要在于1.营收下降，2.开发业务毛利率急剧减少，3.财务费用。营收降低约62亿，毛利率由19.78%降为15.41%影响利润约190亿，财务费用增加11亿
3.为什么不分红？因为现金降了375亿太快了。为什么现金降的如此之快？经营现金为正，主要...
好像大道提过美国有一家也是房开公司，最开始有负债，后来经历过一次危机之后把负债都还了，那家叫啥来着？
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也是我想说的，作为股东（民），我希望你不拿工资么？希望你不拿奖金么？我希望的是公司多赚钱，你多拿钱，大家都开开心心的，没必要玩这种内卷的事情
股票玩的越久越理解林园的精妙，他曾经说，就喜欢去那些大吃大喝的公司，也不觉得浪费，吗的吃吃喝喝才几个钱
公司怕不怕腐败？我以前还...
回复@王代新: 他的逻辑更简单纯粹，长期看未必会输。不过人长大了也就变复杂了。还是要有一个入世再出世的，过程。归来仍是少年的话，那时候可以给他管了//@王代新:回复@李烧豪:那你觉得我应不应该把我管理的账户都给小朋友去管？
这种“小步快跑”式的放松是什么心理？
本质就是不想对结果负责。
上面说了要救，但是又不让涨，那我就走一步看一步呗。一个不行了再出另一个，这样操作到时候你肯定怪不到我这来。
一步到位虽然更能解决问题，不过万一涨多了又得背锅。难啊！
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如果万科是房地产救与不救的最后一道屏障，那么万科的弹性会最大，而保利则是确认安全的
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别瞎操心了，西城兄小日子过挺舒服的
这不只是公司应对不应对的问题，任何带了杠杆的公司，面临挤兑都是没办法应对的。破局点是在不要挤兑，但这不是公司可以决定的，只能说撑多久，或者说jg的底线在哪里
你是一位国色天香的姑娘，现在被人欺负了。有两个大哥，一个大哥偷偷给你钱，让你以后留心一点，尽量少出门；另一个大哥把你带到一众小弟面前，告诉大家，这是我的马子，你们谁再动一下试试？
你愿意跟第一个还是第二个大哥？
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万科就是那个姑娘，深国资就是第二个大哥。<...
为什么跌到10元的时候没人抄底了？因为20元的时候都买完了![[吐血]](http://assets.imedao.com/ugc/images/face/emoji_23_blood.png?v=1 "[吐血]"){kind=small}
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我也是去年突然意识到的，太快和太顺了并不是一件好事。因为顺的时候总归抑制不住猛烈花钱的冲动，然后风险巨大。
这个世界就是这样的，不可能永远都顺，一旦遇到下行周期就得玩完。所以“扩大投资”本就是一个充满风险的事情
有点像20年前后雪球上的一众大v，很多拿着通策、爱尔、酒鬼酒...