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今年以来，在政策调控不断升级、部分城市市场调整的背景下，百强房企在各梯队销售门槛继续提升的同时，规模增速也呈现一定的分化。其中，行业龙头房企继续增长稳健、保持规模优势，TOP10房企1-9月销售操盘金额门槛达到2138亿元，同比增幅最高达33%。TOP20和TOP30房企的销售操盘金额门槛也分别同比提升25.6%和19.8%，实现规模稳定提升。

而TOP50房企销售操盘金额门槛仅保持在426.9亿元，门槛增幅低于其他梯队房企。此外，截至9月末TOP100房企的销售操盘金额门槛同比增长23.5%至173亿元，而TOP200房企门槛则同比降低1.8%至44.1亿元，销售规模格局进一步分化、行业竞争加剧。

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浙江果爸2021-10-06 06:43

房地产还是一个赚钱的，或者认为赚钱的行业。每一个地方都有和当地政府关注不错的本地开发商参与本地开发。当这一些当地开发商利用本地政商资源也觉得没有钱赚，或者赚得少，才会有集中度提升，头部企业的量x差价的优势才会正真发挥出来。
现在就是国家在帮助头部开发商推进集中度过程中，这个过程，会死或会主动离开开发的一大批企业。大的也会倒，小得肯定倒的更多，活着的日子也不好过。在这个出清过程中，看谁能活下来，才会是正真的赢家。
现在还远没到出清时，一堆乱七八糟的小开发商还在本土参与，等仅剩前100名甚至前30撑起天下时，就会出现强者恒强的格局

清凉雨夜2021-10-05 11:31

炒股真的不需要知道很多，我只知道万科的财务很稳健，用现金就基本可以还掉短期债务和长期债务，另外用每股收益除以股价就可以简单测算出目前万科的投资价值。外加一条股息率。有这三条也就差不多了。