金科物业，开始释放业绩，收购拓展了，估计要分拆上市了。参考香港龙头物业股30倍pe估值。金科服务估值至少100亿人民币。“2019年上半年，金科服务保持有质量的增长，实现营业收入12.02亿元，同比增长约84%；实现净利润1.59亿元，同比增长约260%。上半年新增合同管理面积3,500万平方米，累计合同管理面积达2.39亿平方米。” $中航善达(SZ000043)$ $新城控股(SH601155)$ $金科股份(SZ000656)$