北京房地产新政出台之后，接到中介及售楼处的电话逐渐多了起来。
售楼处有永定金茂府和君礼著的销售打的电话，价格都跟之前没有变化。永定金茂府今年5月份就跟我说已经售罄了，现在打电话说有人清退的，我估计这都是营销策略。
他们无一例外，都看好后续楼市，说现在就是入手的最佳时机。
周日，实地看了三个楼盘和一个二手房。
上午11点左右，链家的中介开着他的特斯拉过来接我们先去了方庄（南三环内）的一个楼盘，小区环境不错，就是价格偏高，138平售价1200万，均价8.7万，另一个150平售价1400多万，均价9.3万。
从方庄出来，直接去了中建星光里。星光里给我打了很多电话，由于位置相对还好，所以就去了解了一下，先看了样板间，感觉不是很好，所以也没有去售楼处。星光里均价我现在怎么也想不起来了，7万-8万左右吧。样板间里除了我们一家，还有另外一家也在参观。
从星光里出来的对面是中海兴三号院，顺便也看了一下。中海三号院的销售带着我们去了楼盘现场，顺便看了中海和瑞三号院（售价9.5万左右）。兴三号院楼盘东侧和北侧各有一个高压线塔，这可能影响了他的价格，售价7.3万。在看盘期间，有一小两口打电话报警，不知道什么原因，估计是合同纠纷。陆陆续续的也有三五家在了解情况，中间还看到了一个房地产著名主播，销售说他就是兴三号院的业主。兴三号院的人气明显好于星光里。
最后又去了云筑。云筑位于十八里店，东南四环外。这个楼盘的属地竟然属于亦庄经开区。云筑是我们第二次到访。第一次来的时候我爱人一口就否决了这个项目，主要是因为周边太荒凉，啥都没有。这次之所以又重新回到了这个楼盘，主要源于链家的销售说这个楼盘性价比高，人大附中已经确定建校，加上旁边一地块指导价已经确认8.5万，而这个楼盘售价只有7.5万，所以只要买到手，马上有1万的升值空间。可能由于两个原因的加持，这个楼盘现场人数是最多的，我们看房期间，目测至少有几十人在现场，销售都忙的不可开交。
通过周日一天的实地走访，我的感觉是，新政让北京的房地产市场有了一些转机，但还远没有火爆的程度。估计随着时间的流逝，房地产市场会慢慢的回复到新政出台之前的情况。国家想让房地产市场转暖的决心不会改变，所以需要也一定会继续出台政策刺激房地产市场。