万科股价近期一直下跌，持股确实比较煎熬，主要是看着外面赛道股涨得风声水起，房产股不涨反而跌，确实比较难受。
再捋一捋上次讲过的思路： 18年公司最低价18.31元（前复权），总股本116亿股，2018年最低价对应总市值2123亿元，2019、2020年公司共分红了240亿，2019年及2020年合计赚了804亿元。2018年最低点2123亿+两年赚的804亿-分红240亿=2687亿，对应极限股价23.16元，23.2元一直很难跌到就是这个道理。何况市场给予公司的市净率也基本在1.2倍以上，如果真被赛道股带崩跌破23元，就用盆接，不过那时我可能盆也没了。
本人没有持有万科，主要持有的是华侨城A，虽然华侨城多了些文旅收入，但近期还是受房地产牵动，万科短期有企稳现象，这是好事。