泰国清迈府（150万人），人均GDP4200美元，城区房价每平米一万（偏的地方六千），中国类似的南方旅游小城，比如贵州的兴义，云南的罗平，广西的崇左，人均GDP6000美元到8000美元之间，房价基本在每平米4000到5000之间。
墨西哥首都墨西哥城，人均GDP大约1.8万美元，房价每平米2500美元（1.7万人民币），可以类比中国大省省会，比如武汉，成都，郑州，济南等，这些城市人均GDP和墨西哥城大约相仿，房价也差不太多。
如果说中国房价贵，那么清迈和墨西哥城显然更贵，如果比硬条件，治安中国好，教育中国好，房贷中国低，经济前景也是中国的二三线城市更好，泰国和墨西哥人均GDP基本走平，而中国还在上升期，为什么会这样？
因为移民因素的存在，清迈人想离开人均GDP4000美元的地区寻找更好的生活，基本上只能选择曼谷，但曼谷房价也很贵。墨西哥城的人想追求更好的生活，那么只能选择美国了，但是一个墨西哥中产想去美国也不容易啊。
中国就简单了，人均GDP低的区域想追求更好的发展，一张高铁票就行，可以去人均GDP2万美元的长三角和珠三角找工作，也可以去人均GDP5万美元的北京市海淀区找工作，甚至可以去人均7万美元的北京市西城区找工作。
所以中国这些房价低的区域反而不涨，而人口流入的高GDP地区，房价会更高。
假如美国和墨西哥合并为一个国家，那么墨西哥高收入的这群人也会炒高美国热点地区的房价，所以很多发达国家应对房价过高的最直接方法就是限制移民和限制外国人买房。
大量移民一方面炒高了高GDP区域的房价，也会拉低高GDP地区服务行业的工资及价格。
对北京西城区的居民来讲，创造高GDP的这群人是幸福的，拿着几十万年薪，享受着低价的服务价格，而美国拿几万美元收入的工薪族就没这样的福利了，当然另一面就是参与服务业劳动者收入被压低了，在北京西城区开出租车，是拿不到与人均GDP7万美元相匹配的收入。
大国的好处，移民和迁徙的机会很多，所以很多农村出身的有出息的孩子来到发达地区，享受到发达地区的生活，而剩下的人也会因为人口流出相对那些小国更加的不卷。
当然贵州兴义人或者山东济南人想过上人均3万美元的好的生活，除了移民发达地区以外还有一个办法，那就是等！等中国经济整体上来，大部分地区都能达到人均3万美元，那么自己的城市也就成为发达地区，而这对于泰国或者墨西哥这样的国家来讲，是没有这个选项的。