一看就没研究过房地产,恒大是什么玩意不知道就信口雌黄;恒大是年年365天宣称打折,基本是9折、85折,到了春节前都是75折、7折,但实际上都是在政府备案价基础上先涨后打折。
还有一个要点,昨天恒大全国所有楼盘75折促销,这是一个很强烈的信号。许家印是什么人,建国70周年阅兵,他是唯一一个登上天安门城楼的房地产老板,恒大是什么公司,中国负债最多的房地产企业,所以许家印的政治敏感性绝对是最高级别的,他的甩卖动作,预示着国家今年估计对房地产至少是不会有大规模刺激动作的,那么,现在百业萧条,唯一能拉动内需,稳定经济的肯定就是资本市场了。我们要从顶层的逻辑看市场,现在拉动股市,散户有钱有现金流还房贷了,企业可以通过资本市场融资了,社会上大量资本有地方去了,满盘皆活。所以,资本市场的大戏还没结束,就是这样。
一看就没研究过房地产,恒大是什么玩意不知道就信口雌黄;恒大是年年365天宣称打折,基本是9折、85折,到了春节前都是75折、7折,但实际上都是在政府备案价基础上先涨后打折。
社会资源再分配懂么。 比如我开个服装店我是实体经济啊。但我月月亏钱每月赚的交房租都困难。我这种就属于无效实体经济,我把店关了钱投入到股市里买入生物医药买入人工智能,这不就实现了无效实体向高效的转变么。股市就是干这个事情的。
一觉醒来发现大家讨论的热火朝天,这个逻辑的内生性是很强的,大家要站在高层的角度看问题,对于大资金,再融资新规,MLF降10个pb,这些都是术的层面,大方向定了才会让大资金疯狂,看看中兴通讯等的走势,还不清晰吗?居民部门配置股权资产的趋势无可阻挡,而现在疫情,会导致政府只能激活股市对冲,这就打破政府原来对股市维持的平衡状态,这是大方向,一个国家机器往某个方向运转起来了,没这么容易收回来的,惯性太大
恒大全国75折就不要提了,认购过恒大楼盘的都知道,15年开始恒大就打着全国所有楼盘8折促销,折后价格居然把同区域万科A开盘价格都稍微高一点,或者价格相当!就是一个手段,75折就和之前全国8折,认购5万,抵10万优惠幅度一样。$万科A(SZ000002)$ $中国恒大(03333)$