房地产服务板块24只个股解析

链接:A股上百个板块上下游产业链全解析

$世联行(SZ002285)$ $三六五网(SZ300295)$ $我爱我家(SZ000560)$

房产服务与房地产整个行业有着密不可分的关系。近期房地产行业调控严格,全国地产成交量下滑明显,对房产服务企业将有所制约。未来随着存量房的积累,人口红利的消失,政府对投机性需求的打压。新房市场不会永远保持增长下去。但另一方面,由于国内经济增速放缓,宏观政策和行业政策不断放松,居民生活水平提高,使得未来十年房地产新房市场将稳步增长。我国将进入存量房时代。房产服务对于地产服务商来说,一方面要正视新房市场不再高速扩张的事实,积极布局二手房和租赁市场,另一方面要紧跟社会趋势,在“互联网+”的大环境下,积极布局房产电商O2O模式,探索新转型。

房地产服务产业链包括城市配套、房地产金融、中介服务和物业服务四大部分。属于房地产的后端部分。


1

世联行

房产中介

提供房地产营销的顾问代理服务

2

三六五网

房产中介

拥有的365地产家居网,合资成立2亿规模基金布局住房租赁市场

3

我爱我家

房产中介

拟65亿元收购房产中介企业”我爱我家”100%股权

4

南都物业

物业管理

A股首家专业从事物业管理的上市公司

5

天健集团

房屋租赁

一家以房地产开发行业、工程施工业、物业租赁为主的企业;公司主要提供商品住宅的开发及销售、工程施工劳务、物业租赁服务

6

市北高新

房屋租赁

主营业务为产业地产开发运营、产业投资孵化、产业服务集成;公司的主要业务为园区产业载体销售、住宅销售、园区产业载体租赁;截止2018年末累计孵化苗圃254项,孵化企业达285户,加速器企业达52户。

7

光大嘉宝

REITs

控股子公司光大安石是国内房地产基金龙头

8

全新好

房屋租赁

房屋租赁收入占比34%

9

国创高新

房产中介

拟以38亿元的价格购买深圳市云房网络科技有限公司(品牌为Q房网)100%股权

10

富森美

房屋租赁

房屋租赁收入占比40%

11

皇庭国际

物业管理

物业管理服务收入占比约3成

12

世纪星源

物业管理

物业管理服务收入占比约13%

13

海印股份

物业管理

物业出租及管理收入占比约4成

14

华远地产

REITs

成功发行7.36亿类REITs

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