2018年7月25日黑市价格1美元换350万玻利瓦尔。同学工资3000美金一个月,妥妥的105亿元一个月的工资。。。。。。
我说,通货膨胀后委内瑞拉房子还能保值吗?
同学说委内瑞拉首都房价还是按照美元结算,基本相当于成都房价,比较保值。尤其是以前买房贷款用的当地货币,现在按美元工资一个月就可以把房贷还了。
另外股市也涨得非常厉害,只是具体跑赢通涨没他就没注意过了。
哦,尾声没人知道,不过我的想法就是如果是本地货币买入资产,那么随着货币贬值,资产对美元或者人民币资产总值不变,那么用当地货币买入价格会不断升高,但是如果是已经固定按揭,而且还用人民币或者美金定时换当地货币还贷这就是变相升值。当然,如果靠当地收入还贷自然悲剧。否则就算货币跌到最低汇率,但是价格对人民币一样不变,反而一开始买入就锁定总价,就好像做期权一样,未来无论价格怎么变都确保价格。
不过反过来升值就亏大了,所以在货币低位不应该买入。好像人民币现在开始贬值,反而房地产应该一直持有到了毛衣战完全结束,创外汇的机器又开始转动,那么就可以套现,迟点再换美金。
感觉外资应该也是类似的操作。