用户5692703844

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他的全部讨论

励琛研究丨影视城如何盈利

据文化产业研究的调查数据显示,国内目前3000多家影视基地中能够盈利的比例仅5%,另有15%的影视基地勉强达到温饱,而剩下约80%的影视基地处于亏损状态。就在亏损成为行业常态时,象山影视城2018年实现产业区营业收入25.19亿元,税收1.47亿元。而就在2010年之前,象山还是个年均接待游客不到10万...

励琛研究丨改革2.0

2019年的中国经济可谓在危险中求生存,内部房地产所产生的压力正在向其他工业部门蔓延,去杠杆虽然保证了不发生系统性金融风险,但也给经济发展,特别是民营经济的发展蒙上了阴影;对外“毛衣占”一波三折,对传统出口贸易带来了持续的影响。正如中央所说,改革再一次到了非改不可的地步,而且相比...

励琛研究丨泛纪录片模式

“泛娱乐化”、“泛纪录片”、“以短带长”等一大串具有互联网风格的词语从纪录片行业20年的老兵朱乐贤口中蹦出,印证着纪录片从电视时代到新媒体时代的变迁。2012年《舌尖上的中国》似乎是纪录片首次以爆款的姿态出现在大众面前。只是几年前纪录片内容尚掌握在电视台手中,直到视频网站开始齐齐发...

励琛研究丨电影的负增长

根据统计,2018年1月至5月,中国电影市场总票房约284亿人民币,全国影片排场共计4388万场,约计7.9亿人次。而2019年同时期,电影市场总票房约270亿人民币,同比下降5%;排场共计5096万场,同比上升16.1%;观看人次6.8亿,同比下降13.5%。其中,除了2月与4月,其他三个月电影市场票房几乎都遭到了巨...

励琛研究丨视频网站会员破亿的背后

爱奇艺会员数量突破1亿,同时也标志着中国视频付费市场正式进入“亿级”会员时代。但爱奇艺并没有就此确立领先优势。腾讯视频在腾讯财报中宣布付费会员达到8900万。由此可见,视频网站迈入了“过亿会员”的新时代,竞争愈加激烈。
爱奇艺的付费之路起初走得并不顺利,爱奇艺2010年正式成立,但...

励琛研究丨分账剧分析

分账剧。周期短、体量小、分账金额可观:1000万、3500万、4000万。不断被推高的分账票房天花板,仿佛让业内又一次看到了某种“以小博大”的奇迹。曾经,分账剧还仍是“卖不出去的剧”、“积压剧”、“小成本剧”的避难所,如今随着这个市场逐渐成熟,众多定制分账剧崭露头角,这一片蓝海,逐渐被平...

励琛研究丨上海写字楼发展

新增供应的继续加持使市场竞争愈发激烈,全市甲级写字楼空置率的进一步走高迫使业主给出租金让步或优惠举措。新项目整体预租情况不如从前,宏观经济的不确定性和市场持续供过于求的局面导致企业搬迁决策周期拉长。
一季度,上海核心商务区和非核心商务区甲级写字楼租金环比分别下跌0.1%和0.2%...

励琛研究丨一周投融资观察

境内及境外新材料公司涨跌幅:本周(6.3-6.7)新材料公司股价均下跌,个股跌幅前三为鼎龙股份(-17.89%)、江化微(-17.49%)、国风塑业(-12.20%)。境外新材料公司个股涨幅前二为空气化工(+9.56%)、高通(+3.74%)。
5G牌照提前发放,消除5G大规模投资不确定性。 6月3日新华社官媒在午间报...

励琛研究丨长租公寓的利润

长租公寓来看,普遍保持着较高的出租率,九成是平均水平。在整个8-10年的租赁期内,要保持95%的出租率,才有赚钱的可能,大概5-6年才能收回成本,剩下的三五年,才是有收益的时期。租金贷、爆仓、甲醛超标、涨租元凶,蒙眼狂奔两年多后,长租公寓的快速扩张引发一系列矛盾。但没有哪种矛盾,比烧钱...

励琛研究丨短视频媒体对于旅游的发展

自在抖音走红后,旅游相关短视频正激活城市的网红基因,催生出一批批热门景点,"打卡"成了一种旅游新风向。在抖音、快手迅速风靡、短视频流量爆发的2018年,大批用户开始接受短视频种草旅游景点的新样态。而当抖音、小红书用短视频加入原本属于OTA平台的战争后,旅游市场会有什么新的故...

励琛研究丨以徐州经开区国资平台举例——开发区平台公司离IPO有多远?

近日发布的《国务院关于推进国家级经济技术开发区创新提升打造改革开放新高地的意见》中明确提及支持地方人民政府对有条件的国家级经开区开发建设主体进行资产重组、股权结构调整优化,引入民营资本和外国投资者,开发运营特色产业园等园区,并在准入、投融资、服务便利化等方面给予支持。积极支持...

励琛研究丨创业型长租市场

从互联网创业型企业长租公寓来看,魔方公寓、YOU+公寓和新派公寓是发展规模较大的典型长租公寓品牌。其中,魔方公寓是中国首家连锁集中式长租公寓运营商,成立于2010年,目前已经覆盖全国15个主要城市,主要通过“聚焦租住本质”的产品及系列增值服务业务,打造以公寓为核心的生活服务平台;YOU+公...

励琛研究丨钱有没有流进房地产行业

宽信用逐步见效,实体经济融资环境有明显改善。2018年下半年以来,央行采取了一系列措施,疏通货币政策传导机制,加强货币政策逆周期调节,社融企稳回升,宽货币向宽信用传导逐步见效。从量上看,M2和社融均企稳回升,1-3月合计新增社融8.18万亿,同比多增2.34万亿,合计新增信贷5.81万亿,同比多...

励琛研究丨伪刚需

当下的社会,一个家庭有且只有一套房产绝对是少数,一线城市每个家庭通常都有2-3套房子,有纯投资出租的,有买来博拆迁的,有买来让外地父母住的,有给还在上学的孩子提前置办婚房的。真正意义上买人生第一套房的纯刚需越来越少,从无到有的质变也变得越来越艰难。
去年底,西南财经大学中国家...

励琛研究丨一周投融资观察0513

综合考虑收入、归母净利润增速和毛利率变化趋势,我们认为基础化工行业整体景气度在下行,子行业逐渐出现分化。其中氟化工、氯碱等子行业盈利能力下滑较大,行业景气度步入下行通道;而农化、减水剂、染料盈利趋势仍然较好,景气度有望持续更久。
农药:受益环保高压,产品价格维持高位。从201...

励琛研究丨网剧的发展

中国的网络剧经过十多年的发展,从当初的辣眼睛、粗制滥造到如今的精致、匠心制造,已非当初的吴下阿蒙,不管是导演演员还是题材剧情,亦或是道具场景,都有了飞跃式的猛进。但近几年的网络剧也彰显了疲软之势,同质化的倾向逐渐显露。套路越来越多,真诚越来越少。
一直以来,在影视圈流传着...

励琛研究丨电视剧未来去库存化

2015年共拍16000集电视剧,播出8000多集,50%剧目难以面世。2016年全年电视剧共计334部14912集,积压比例达到了7成以上,有10000多集电视剧无缘上星播出,只能出现在地方电视剧频道。2017年,立项备案的电视剧为4.65万集,生产完成并获得发行许可的电视剧总量为1.35万集,积压剧比例也在6成以上。<...

励琛研究丨一周投融资观察

加消费减周期。分析基金所持A股中各行业情况,19Q1消费股市值占比大幅上升4.8个百分点至46.3%,周期、金融地产与TMT市值占比季度环比分别下降2.6、1.4、0.1个百分点至14.0%、17.6%和18.7%。从中信一级行业市值占比环比变动情况来看, 19Q1基金重仓股中食品饮料、农林牧渔、非银金融市值占比明显上...

励琛研究丨上网服务业趋势

全国上网服务行业场所约为13.8万家,全国营业场所中的上网终端保有量达到1280万台,场所数量和终端数量较2017年继续缩减,但终端硬件质量更新换代,性能得到很大提升,朝着大内存、大屏幕、高性能等高配置发展。总体来看, 2018年上网服务行业经营业态更为丰富,“手游咖”、电子竞技场馆、电竞酒...