万科:梦里寻她千百度

万科A沉寂很久了,大概是从2018年初到现在。这个房地产行业的龙头企业之一,营收总额比不上香港上市的碧桂园、中国恒大,差距蛮大,但是净利润相差就没那么大了,万科的净利率是三者最高的,达16.6%,碧桂园是12.8%,恒大是14.3%;可见,万科有它成本控制独到之处,在行业发展放缓之际,行业竞争激烈之际,谁控制成本更好净利率更高,谁就更能过得更轻松,少干活多赚钱,是不是更好?这个归功于万科引领行业的“沃土计划”向高科技转型,利用大数据、智能化管理。

房地产行业最近几年总是在政府不断调控、打压中发展,市场预期差,各种担心,但是结果各龙头企业业绩都超市场预期,万科就是如此。

看看万科最近5年的市盈率、市净率折线图,处在5年的最低点,但是看看2019年中报,去年年报,经营业绩事实上一点不差。对比看看几个龙头企业,业绩也不赖。但是市场给的估值都便宜,低估了。



如果你还看好房地产行业未来3-5年的发展前景,那么万科现在应该是个投资好机会。你觉得呢?我还是比较看好万科,明天开始建仓。那么手头就有了两支房地产股,万科和新城控股。新城控股前面文章说过,抄底进去了。

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全部评论

davidkc09-27 10:54

万科是我买的第一支股票,持有10年+,中间经历了宝万争夺战后心凉了,管理层不尊重小股东利益。打算涨起来就清仓了,不涨就吃分红。

cheney12309-27 00:53

一样 a股地产选来选去 也就觉得万科和新城合适点 港股倒是有很多不错的

1年亏不完09-27 00:02

贷款利率低的令人发指,净利润能不高吗?

沙丘城下09-26 23:24

我买的是万科和保利 国企优势明显

以愚困智09-26 23:23

新城有老王这个强健饭我坚决不碰万科我持仓