回复@敬文远: 美国房地产市场规模小太多，市值也就比中国房地产公司小，但净利率有参考价值，因为它体现的是市场竞争情况。看看那几大巨头的情况吧，普尔特2016年净利率是7.78%，2017年是5.21%，2018年10%；莱纳地产2016年8.32%，2017年6.4%，2018年8.35%；霍顿2016年7.4%，2017年7.56%，2018年9.1%。中国的房企，我们认为的利润被压缩，根本的原因是原先有点高，节奏踩好了就有15%+，但也不可持续。如果参与竞拍的太多，竞争激烈，也正常，总有人要倒下。正常的发展，就是6-8%的净利率，美国传统行业（包括房地产）都这样。//@敬文远:回复@kiong2017:K大，现在房企都在抢地上规模，拍地溢价率越来越高，房子却在被限价（包括精装房），你担心这点会让房企的净利润走下坡路麽？@kiong2017 [¥8.88]