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大源附近9000-12000是中枢价了,目前大源供应量极其充足。成都房子确实很难卖。东南三环内的龙光单价可能都不到10K,双流白衣上街附近更便宜,唉。。。干嘛要窝在市中心呢?
此人基本是胡扯,在成都限购执行的非常严,虽然有擦边球可打,但成功率呈下降趋势。存量限购执行强于商品房,加之税费高昂,存量房成交量远低于商品房。
200万没成交?一个楼盘成交一套?哪里来的数据?
刚有朋友在成都卖房。200多平的跃式,交房超过5年,入住率据说10%-20%左右,外地的投资客居多。好像在成都西面,价格有点贵,听说欠交物业费的业主大把,很多人挂了毛胚房在卖,成交很难,一个月也就1、2套的成交,5、6年下来算上利息物管亏了不少。直后悔当年在北上广深买的话,至少翻倍了吧。但听说买南面新政府楼附近的人赚的还不错。