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今天,国家统计局和央行分别发布了截至10月的房地产和贷款数据,数据显示:
商品住宅销售额稳步增长,相对去年同期增长15%。
住户消费贷款发放力度强于上半年。
住户杠杆率基本稳定。
参考阅读:
根据居民加杠杆空间反推2018年商品房销售额
2015-2017房地产销售额和房贷变化趋势
数据来源:
国家统计局2018年1-10月份全国房地产开发投资和销售情况
1-10月份,商品房销售面积133117万平方米,同比增长2.2%,增速比1-9月份回落0.7个百分点。其中,住宅销售面积增长2.8%,办公楼销售面积下降10.5%,商业营业用房销售面积下降2.8%。商品房销售额115914亿元,增长12.5%,增速回落0.8个百分点。其中,住宅销售额增长15.0%。
商品房销售面积:指报告期内出售新建商品房屋的合同总面积(即双方签署的正式买卖合同中所确认的建筑面积)。该指标是累计数据。
商品房销售额:指报告期内出售新建商品房屋的合同总价款(即双方签署的正式买卖合同中所确认的合同总价)。该指标与商品房销售面积同口径,也是累计数据。
央行2018年10月金融统计数据报告
10月份人民币贷款增加6970亿元,同比多增338亿元。分部门看,住户部门贷款增加5636亿元,其中,短期贷款增加1907亿元,中长期贷款增加3730亿元;非金融企业及机关团体贷款增加1503亿元,其中,短期贷款减少1134亿元,中长期贷款增加1429亿元,票据融资增加1064亿元;非银行业金融机构贷款减少268亿元。
10月份人民币存款增加3535亿元,同比少增7026亿元。其中,住户存款减少3347亿元,非金融企业存款减少6004亿元,财政性存款增加5819亿元,非银行业金融机构存款增加5296亿元。
只要不炒房炒地,中等收入陷阱也能跨过去。可惜,现在各地还抱着炒房炒地的屎罐子当黄金不放。。错过了十年,再错就没有多少机会了。。
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