萨拉丁_CPA

没有石头可摸，当下地产股的投资逻辑

当下的地产股确实是比较煎熬的，去年被赛道股吊打，今年被周期股蹂躏，跑赢上证指数似乎都成了奢望，更何况沪深300。
春节后短暂上行后便开始持续下挫，背后的原因有以下几点：
（1）报表业绩持续证实市场对增收不增利的悲观预期；
（2）三道红线、双集中供给侧改革短期内无法降低土拍...

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因闹三

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5.3%，经济过热了，家人们

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够坦诚，够全面，够深刻

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业务招待费只减不增，大几十亿营收的集团，并表口径业务招待费竟不超过10万//@Mario:我这边商务接待用酒降级降量明显，“招待费”这个科目砍起来弹性很足，肯定比减人降薪容易多了。这种降级降量不限于茅台，是所有白酒。菜不贵的，就那个酒贵。只要不喝贵的酒，菜可以吃...

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严于律人，宽于待己

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王10，王8，大刀王5，王2麻子，王1博，王心0。。。。

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看似跌得很多，其实跌得真不算少

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狗科在热股榜是被斩首示众了两三周了

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周期底部确认？

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回复@梧桐居士2010: 保利下沉的有点猛，2021-2022年那一轮他也是受了伤的//@梧桐居士2010:回复@萨拉丁_CPA:幸好去年年中剁了万科，拿其它的地产不会亏这么多的。下一局保利还在，万科转身太慢了

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回复@卧倒胜过追涨杀跌: 小杖受，大杖走//@卧倒胜过追涨杀跌:回复@萨拉丁_CPA:万科 是走是留

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谁能轻装上阵，谁能聚焦真实客户需求，谁就能活得好。
新玩家拥有水位线以上的净资产，老玩家们扛着负千亿级别的净资产。
没有时间和空间给老玩家们调仓了。
一代版本一代神，囤地的崩了、高周转的崩了、多元化的也崩了。
未来是属于新玩家的，例如贝好家等。

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在这个行业享受过超额红利的人很难带走所有的胜利果实，如果能，那就是红利还不够超额。 这就是宿命，用痛彻心扉的领悟去革自己的命！！！

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中产也配买房？？？

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港股就是这样，不分红就是-20%，很多人不清楚港股的威力

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资管新规以后，对于低信用的开发商来说，土地前融配资15-20%不算是一个高的成本。
因为预期是开盘回正或者是开发贷置换，资金占用比较短，年化看起来很高，实际财务费用可控。
上市公司是不能进行财务资助的。
地产合作方都是当地的地头蛇，职业经理人没那个胆量坑他们，他们可不是傻...

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回复@stephenlion: 这轮危机，必须表现95分以上才有机会，95以下都是死//@stephenlion:回复@萨拉丁_CPA:无论最后怎么样，万科管理层在本轮危机中的表现是不及格的。

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首先，我不认为万科会暴雷。
其次，烟台的举报信明显的春秋笔法，对面国家公器都失信的人和企业说出来的话不值一驳。
再次，到了现在这个阶段，万科很难靠自身的能力来解决这场危机了，这是自身业绩、经营能力、市场环境、金融环境、外部舆论多重危机共振的结果。
再再次，这一轮出清...

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一群大V对着一个失信人控制的企业发出的臆想举报信高潮了

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一级市场需要让利才行