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为毛融创、万达、恒大这些搞个文创、游乐这些项目，然后叠加旁边卖个楼盘啥的，大家伙儿就这么鸡冻呢？好像明天融创马上要翻倍一样。

游乐+住宅，国内搞的好的先驱是华侨城地产吧，这种模式已经成熟了20年了，也在全国复制了不少，貌似华侨城一直没有被市场钟爱。深圳东部华侨城也搞的不错啊，都没有带来估值提升。

到底是华侨城不行，还是这种模式不行？
懂行的球友说说?

$融创中国(01918)$
$中国恒大(03333)$
$华侨城A(SZ000069)$

全部讨论

挪威的森林03232019-06-17 00:11

文旅企业成不成功，需要以项目的逐年经营来证明，不是开业大吉就代表模式成功。恒大，万达，融创都是擅长宣传吆喝的。事实上主题乐园企业的游客流量排名，每年国际相关协会都有权威数据公布，谁是领军者都有定论。

草帽鲁尼2019-06-17 00:06

广东去年立冬接近30℃，这玩意建在北方跟广东耗电量差十万八千里吧。

草帽鲁尼2019-06-16 23:22

不看好这种重资产高维护成本的玩意，估计平日滑雪的门票都不够交电费吧。

春天的车站2019-06-16 22:24

华侨城股价是在还07年欠下的债，再加上重启扩张是近两年，数据也不透明，股价没反应属正常。今年整个大A地产股都不如内房来劲，不是华侨城一家的问题，没必要不涨就怀疑，华侨城也不是只经营了一两年，不需要证明什么