东方鸿天

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实业投资:买股就是买企业,投资亦是做实业。

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回复@小狼狗abc: 置业手头有的是现金,实在不行还可借钱发债分红,利润今年也大大的,关键是要提高分红率,或者特别派息//@小狼狗abc:回复@古枫投资:保利香港持股保利置业的资金是向保利集团借的,这就意味着假如保利集团需要保利香港还债的话,保利置业需要有一块资源可以较快地转化为可分红的利...查看全文

回复@漳江水: [很赞]//@漳江水:回复@小狼狗abc:上述已竣工物业包括:1.投资物业125亿港元、2. 酒店37亿港元,3.半年报中的持作出售物业220亿港元。220亿港元持作出售物业,应该包括了龙誉30多亿港元尾货、以及内地已竣工,但未售的住宅、车位、商铺。 查看图片查看全文

//@大道无形我有型:这个我不懂,我投资是不太看财报的(早期看过一点点,不觉得有用)。一般来说,不了解的公司不要碰,了解的公司不太可能不知道他们是不是有意做假的。如果你连业务的作假都看不到,那财报做假就更难看到了。查看全文

[想一下][想一下]//@归隐林地:回复@归隐林地:如果考虑留存利润带来的潜在增长,那可以用:分红率/(无风险利率+风险补偿-(1-分红率)*预期的长期净资产收益率)来估测,具体到工行建行,大概可以用 30%/(3%+6%-70%*10%)=15倍市盈率来毛估估,比前面说的11倍更高。所以我倒是希望近期有城投平台...查看全文

//@归隐林地:现在十年期国债收益率只有3%,意味着安全品种的PE可以到33倍。而工行、建行的股息率都在4.5%左右,近年来分红率和分红额都很稳定,风险补偿给多少合适?即使两倍无风险利率(6%),且无增长,那算下来PE也该有11倍(1/(3%+6%)吧?现在PE才6.4。查看全文

[牛][牛]//@云蒙:回复@归隐林地:换一个视角看现在银行的估值,以建设银行为例:建设银行5.12万亿个人贷款,平均收益率为4.76%,建设银行平均存款成本为1.55%,也就是按揭贷款这一项,一年可以获利1640亿。我们假设建设银行其他所有的贷款都不赚钱,解释建设银行的非息收入也不赚钱,所有的一切都是...查看全文

//@大道无形我有型:我的观点是8%就可以了,就是不要为了高回报去乱冒风险的意思。实际上我投资这些年的回报一直都比8%高不少呢。查看全文

//@大道无形我有型:目前还没想过卖的问题。卖出和赚了多少钱无关,买入和其曾经到过什么价无关。查看全文

//@山行:应该用每股ev增长并考虑派息,这种明显融资越多的反而更好看,派息越多的越难看,结果就是那谁谁谁。。。查看全文

[很赞][很赞][很赞]//@Stevevai1983:AH上市的公司。如果算上沪港通额外红利税以后还是H股股息高,那么肯定该买H股。要不然完全不合投资逻辑,属于投机。低估值长期持有的股息再投资以后收益率会高得多。查看全文

回复@慕阳明: [很赞][很赞]//@慕阳明:回复@老柏树也有春天:十倍股是一步一步走出来的,而不是当下就能看出来的。曹操在《让县自明本志令》中说,一开始他的志向是当个太守,后来又想成为征西大将军,绝没想到自己可以成为曹丞相。光武帝刘秀一开始也不过想当个“执金吾”,娶了阴丽华。所以,事实...查看全文

//@大道无形我有型:1. 没有现金流的东西我不碰。2. 做投资要基于未来现金流。查看全文

[很赞]//@岁寒知松柏:回复@流浪投资人:你分析得很对,确实没法给估值,所以我不会买,研究都懒得去浪费时间。每个人的时间都是有限的,关键在于怎么分配,我们完全可以把有限的时间配在商业模式好的优秀公司上,那明显研究的性价比要高。当然如果你对它产品周期和新客户拓展很了解,那可以炒一把业...查看全文

回复@宝宝猪的老公: [想一下][想一下]//@宝宝猪的老公:回复@龙沙小宝石:银行资深人士又来了,胡扯几点:1、PPP这种东西,开始的时候就知道不过是地方债务的变种,形式上搞的天花乱坠,并没有什么用;2、地方债务这种事情,总体来说就是胆大吓死胆小,如果你认为在国内地方政府破产这种事情不可能发...查看全文

//@大道无形我有型:回复@大道无形我有型: 投上市公司的时间是完全有我自己决定的,资料都是公开的。非上市公司要花很多时间,不是我想干的事情。//@大道无形我有型:回复@葫芦二娃:谢谢,不过一般我不投非上市公司。查看全文

//@流水白菜:回复@穿运动裤的老头: 如果你认为牛股是后视镜,那么,你买到的时候,你就只会买一点,同时持有的时间很短。反之,你确定你买的是牛股,你会买很多,而且会持有很长时间。你买了10个肉包,赚了1个馒头。别人买了一套房子,赚了2套房子。//@穿运动裤的老头:牛股也是后视镜查看全文

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