荣盛发展:2019年前8月累计新增土地面积52.96万平方米 总成交价21.75亿元

中国网地产讯 2日晚间,荣盛发展发布2019年前8月新增土地简报。

报告期内,荣盛发展下属公司通过招拍挂方式在江苏省徐州市、湖南省长沙市、河北省张家口市、沧州市、唐山市取得了多宗地块的国有土地使用权。累计新增土地面积52.96万平方米,总成交价21.75亿元。具体情况如下:

2019年8月1日,荣盛发展全资子公司荣盛(徐州)以6.27亿元取得徐州市2019-25号地块。该地块位于徐州市杏山子大道东、新淮海西路以北,出让面积10.42万平方米,2.0≤容积率≤2.2,绿化率≥20%,建筑密度≤55%。土地用途为商务金融用地,用地期限40年。

2019年8月1日,荣盛发展控股下属公司荣盛京宣(公司间接持股76.50%)分别以1251万元、1196万元取得张家口市2019-0017、2019-0018号地块,合计成交价款2447万元。

其中,张家口市2019-0017号地块位于张家口市柳川河北侧,出让面积3141平方米,1.0<容积率≤1.8,建筑密度≤26%,绿化率≥35%,建筑限高≤35米。土地用途为城镇住宅用地(配套商业服务设施≤10%),住宅用地期限70年,商业用地期限40年;

张家口市2019-0018号地块位于张家口市柳川河北侧,出让面积3000平方米,1.0<容积率≤1.8,建筑密度≤26%,绿化率≥35%。土地用途为城镇住宅用地(配套商业服务设施≤10%),住宅用地期限70年,商业用地期限40年。

2019年8月6日,荣盛发展全资子公司湖南荣盛以3.51亿元取得长沙市[2019]长沙县030号地块的国有土地使用权。该地块位于长沙市长沙县湘龙街道龙塘以东、大华路以西、潇湘西路以北、星沙联络线以南,出让面积11.16万平方米,1.0<容积率≤2.5,建筑密度≤22%。土地用途为城镇住宅用地(R2),用地期限70年。

2019年8月20日,荣盛发展控股下属公司盛玉房地产(公司间接持股59.50%)与荣盛发展联合体分别以4954万元、1.10亿元、3685万元、5856万元取得宗地一:4396.50-568.25地块、宗地二:4396.50-568.50地块、宗地三:4396.50-568.25地块、宗地四:4396.50-568.50地块,合计成交价格2.55亿元;荣盛发展控股下属公司荣盛玉田兴城(公司间接持股59.50%)与荣盛联合体别以3734万元、7893万元、1285万元取得宗地五:4396.50-568.00地块、宗地六:4396.50-568.00地块、宗地七:4396.50-568.00地块,合计成交价格1.29亿元。

上述地块中,宗地一位于唐山市玉田县窝洛沽镇西定府村,出让面积2.53万平方米,容积率≤2.5,建筑密度≤40%,绿地率≥25%,建筑限高≤80米。土地用途为居住、商服用地,住宅用地期限70年,商服用地期限40年。

宗地二位于唐山市玉田县窝洛沽镇西定府村,出让面积5.60万平方米,容积率≤2.2,建筑密度≤26%,绿地率≥35%,建筑限高≤60米。土地用途为居住用地,用地期限70年。

宗地三位于唐山市玉田县窝洛沽镇西定府村,出让面积1.88万平方米,容积率≤2.5,建筑密度≤24%,绿地率≥35%,建筑限高≤60米。土地用途为居住用地,用地期限70年。

宗地四位于唐山市玉田县窝洛沽镇西定府村,出让面积2.99万平方米,容积率≤2.2,建筑密度≤26%,绿地率≥35%,建筑限高≤60米。土地用途为居住用地,用地期限70年。

宗地五位于唐山市玉田县窝洛沽镇西定府村,出让面积1.91万平方米,容积率≤2.5,建筑密度≤24%,绿地率≥35%,建筑限高≤60米。土地用途为居住用地,用地期限70年。

宗地六位于唐山市玉田县窝洛沽镇西定府村,出让面积4.05万平方米,容积率≤2.5,建筑密度≤24%,绿地率≥35%,建筑限高≤60米。土地用途为居住用地,用地期限70年。

宗地七位于唐山市玉田县窝洛沽镇西定府庄村,出让面积6589平方米,容积率≤2.0,建筑密度≤26%,绿地率≥35%,建筑限高≤60米。土地用途为居住用地,用地期限70年。

2019年8月23日,荣盛发展控股下属公司沧州中实(公司间接持股50%)以10.44亿元取得沧州市CTP-1907号地块的国有土地使用权。该地块位于沧州市运河区吉林大道西侧、济南路南侧,出让面积11.33万平方米,2.0≤≤2.5,建筑密度≤25%,绿地率≥35%。土地用途为住宅、商服用地,其中商服用地面积占总用地的7%-15%,住宅用地期限70年、商服用地期限40年。

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