@小兵oo9[¥88.00] 小兵兄，港股地产股上半年大幅飙升，现价情况下与A股的主流地产股的估值水平是否已经接近?A股地产股是否同样的逻辑下也属于低估状态?
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@小兵oo9[¥88.00] 小兵兄，港股地产股上半年大幅飙升，现价情况下与A股的主流地产股的估值水平是否已经接近?A股地产股是否同样的逻辑下也属于低估状态?
香港市场的定价是看负债率为主的，因此折价很高。
国内市场看的是销售额，因此往往溢价几倍。
因此要看地产股，就要看每个人偏好了。对于香港市场更注重长期分红回报，国内注重看企业的土地储备的价格；
如果你喜欢分红为主，选一些在卖物业的地产股，可以收特别股息。
如果你期待以价差为主，可以看一些土地储备高的地产股买入。