这是因为当年万科股价北人为压制,而野蛮人还没出现
114家房地产公司中,市值数据超越四年前高点的有10家,但这只是数据上的超越,其中有多家是靠大量的融资输血撑起来的数据。
比如市值涨幅排名第一的海航基础,2019年两次增发融了近400亿元,如今市值只剩下可怜的176.62亿元。
再比如排名第三的广宇发展,2017年一次融资91.11亿元,剔除融资外现在依然是输家。
然后是排名第四的粤泰股份,2016年融资了近58亿元,现在市值只有70.51亿元。
排名第五的万通地产,2016年融资35.57亿元,剔除融资也是输家。
其它的三湘印象、中华企业、华夏幸福三家企业,剔除融资都是输家。
因此,114家地产商中,真正市值突破四年前高点的只有万科A、保利地产、万业企业三家。其中万科市值较2015年高点上涨了80%,是房地产行业当之无愧的带头大哥,唯一的王者。
下面我们再看下剩下那些输家的详细数据:
其中资产质地比较好的金地集团、华侨城,和2015年高点相比都依然有不小的差距。
被网友称为金姐的金融界,目前市值和2015年高点相比,还有46%的差距。
下面是全部68家市值腰斩公司的榜单:
114家房地产公司中,共有68家市值依然处于腰斩状态,腰斩率达60%,可见房地产行业过去四年称得上是血流成河。而万科竟然能够杀出一条血路,市值越过牛市高点后再涨80%,实令人敬服。
此外,南都物业、新城控股、招商蛇口、绿地控股为近四年上市,未列入榜单。
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$万科A(SZ000002)$ $保利地产(SH600048)$ $华侨城A(SZ000069)$